jelzáloghitel

Ismét nagyobb arányban jelennek a befektetők az ingatlanpiacon, ám most nem a vevői, hanem az eladói oldalon. Ez jól mutatja, hogy az ingatlan, mint befektetési eszköz szerepe leáldozóban van, másrészt az otthont keresők számára jó hír, hiszen lassíthatja az áremelkedést, vagy akár bizonyos szegmensekben árcsökkenést is eredményezhet. Persze azért a...

Aki már rendelkezik hitellel, akkor az azt tapasztalhatja idővel, hogy változhat az ingatlanár, a jövedelem és a kamat, vagyis minden lényeges szempont módosulhat. Tőlünk nyugatabbra ezért szinte nemzeti sport, hogy az adósok néhány évente ellenőrzik a hitelüket, és ha találnak annál jobb feltételűt, hezitálás nélkül váltanak. Ezzel egy jellemzően 10-20...

Elvégeztünk egy gyors kalkulációt, mert kíváncsiak voltunk, hogy a következő 20 évben hány százalékkal kell éves átlagban emelkednie a budapesti használt lakásárnak, hogy ma megérje hitelt felvenni a vásárláshoz. Az eredmény meglepő, de jobban belegondolva tökéletesen érthető: mindössze évi 1,27% áremelkedés kompenzálja a teljes futamidő alatt kifizetendő kamatot. Sándorfi Balázs...

Egy 20 éves futamidőre felvett, 10 millió forintos lakáshitelnek jelenleg 65 500 ezer forint a havi törlesztője a Bankmonitor legfrissebb elemzése szerint. Ráadásul mindössze 2 ezer forint a különbség a legjobb változó kamatú – vagyis nagy kamatkockázatú – és a legkedvezőbb 5 évre fixált ajánlat között, míg a jelenleg legnépszerűbb,...

Egyre nehezebb a lakáshitelesek helyzete, hiszen a magas ingatlanárak miatt mind nagyobb hitelösszegre van szükségük a vásárláshoz. A héten több olyan lakáshiteles cikkünk is volt, ami segíthet a helyes döntés meghozatalában, plusz egy érdekes tippet is mutatunk, amiben azt mutatjuk meg, hogy miként használhatsz egy lakáshitelt kockázatmentes befektetésként. Változó kamatozású...

Kicsit félünk leírni ezt a címet, mert ezt jellemzően bődületes hazugság, vagy valótlan pénzügyi ajánlat szokta követni. Ez esetben azonban bizonyíthatóan másról van szó: mindazok számára, akik értelmezhető jövedelemmel és egy jelzálogterheléstől mentes ingatlannal rendelkeznek, azok számára a szuperállampapír és egy szabad felhasználású jelzáloghitel kombinációja 10,7%-os éves hozamot eredményezhet. Bizonyítás...

Ez a hét sok szempontból az ingatlanpiacról szólt, hiszen egyre inkább látszik, a túlárazott ingatlanok iránt csökken kereslet, miközben azok, akik korábban befektetésként vásároltak, elkezdték realizálni a profitjukat. Vagyis a keresleti piac egyre inkább kínálativá alakul. De mit tehet az, aki most akar lakást vagy házat vásárolni? Íme, néhány akár...

Hiába dönt csúcsokat a lakáshitelt igénylők száma, hitelhez jutni egyáltalán nem egyszerű és gyors folyamat. Van benne számos csapda, amibe ha belelépünk, akkor jelentős anyagi veszteség érhet bennünket, de akár maga az ingatlanvásárlás vagy építés is meghiúsulhat. Pontokba szedtük a hiteligénylés legfontosabb lépéseit és ezek tudnivalóit. 1. A bankok megversenyeztetése...

Sok közszférában dolgozó nem is tud róla, hogy a bankok számos kedvezményt kínálnak számukra, ami egy lakáshitel esetében például komoly pénzügyi előnyt jelenthet. Egyáltalán nem biztos ugyanakkor, hogy valaki számára feltétlenül egy ilyen hitel jelenti a legkedvezőbb megoldást. Megmutatjuk, hogy miért. A bankok által a közszféra dolgozóinak kínált kedvezmények köre...

Nemrég azzal a problémával fordult egy ingatlantulajdonos a Bankmonitor szakértőjéhez, hogy eladná a lakását, ám amikor a kiválasztott vevő benyújtotta hitelkérelmét a bankhoz, akkor az visszadobta azzal, hogy az ingatlan tulajdoni lapján egészen más szerepel, mint a valóság. Hogyan fordulhatott ez elő egyáltalán? És mit lehet ilyenkor tenni? A szóban...

A száguldó ingatlanárak miatt ma a családok nagyobb része hitel felvétele mellett tud csak lakást vásárolni. Videónkban bemutatjuk, mivel kell számolni Budapesten és vidéken. Konkrét számok, feltételek és megoldási lehetőségek. Ha a videó után te magad is ellenőriznéd, hogy mennyi lakáshitelre vagy jogosult, illetve mely bankok kínálják aktuálisan a legjobb...

Bármennyire is nehéz helyzetben vannak jelenleg a lakásvásárlók, a statisztikák azt mutatják, a többség körültekintően hoz döntést. Pedig a rakétaként emelkedő ingatlanárak több csapdát is rejtegetnek. De vajon belesétálnak ezekbe a magyarok? Ha valaki most vásárolna budai téglaépítésű lakást, az körülbelül 12%-kal magasabb négyzetméterárra számíthat, mint egy évvel korábban. A...

Időnként egészen bagatell dolgok miatt csúszhat egy hitel folyósítása, ami egy lakáshitelnél komoly izgalmat okozhat, hiszen a szerződésekben mindig szerepel valamilyen szankció arra az esetre, ha a vevő kicsúszik a határidőből. Mutatunk egy példát, ami nemrég fordult elő a Bankmonitor egyik ügyfelével. A család lakást szeretett volna vásárolni, és ahogy...

Lakást vennél? Hitelre? Kemény menetre számíthatsz, sok izgalommal, a procedúra végére pedig jó esetben is pár hónap után kerülhet csak pont. Megmutatjuk a legfontosabb lépéseket, és persze adunk néhány hasznos tippet is. 1. Mennyiből gazdálkodhatsz? Először az anyagi lehetőségeidet kell felmérni, vagyis azt, hogy egyáltalán milyen árfekvésben gondolkodhatsz? Ehhez első...

Halasztott tőkefizetésű kölcsönnél az induló törlesztőrészletünk nagysága alacsony, viszont a türelmi időt követően megemelkedik, sőt magasabb lesz, mint egy normál hitelnél. Mikor éri meg türelmi időt igényelni, hogyan alakul a visszafizetendő összeg, mi történik kamatemelkedés esetén? Ezekre a kérdésekre keressük most a választ. Több banknál lehet jelenleg türelmi idővel induló...

Nem kis meglepetésünkre azt tapasztaltuk, hogy jelenleg van olyan piaci kamatozású hitel Magyarországon, melyből Nemzeti Kötvényt vásárolva nyereséget érhetünk el. És ehhez még ingatlanfedezetre sincs feltétlen szükségünk! A Nemzeti Kötvény egy június 1-től vásárolható 5 éves futamidejű lakossági állampapír, melynek kamatozása fix, a futamidő előrehaladtával folyamatosan emelkedik. Az 5. évre...