lakáshitel

A lakáshitel felvétele során az igazolható jövedelem alapvető korlátot jelent, ami behatárolja, hogy mekkora hitelösszegre számíthatunk. A magasabb lakásárak miatt nagyobb hitelösszegre lehet szükség, ami szorult helyzetbe hozhatja a családokat. Egy 10 millió forintos 20 éves futamidejű hitel törlesztéséhez legalább 155 ezer forintos jövedelmet szükséges igazolni. A bankok által elfogadható...

Saját lakás kiválasztása az átlagember számára a legnagyobb pénzügyi döntés. Megtalálni az igazit elég nehéz, főként, ha időközben változtak az igényeink: túl messze van a lakás az új munkahelytől, vagy éppen családalapításhoz szűkös. Létezik olyan megoldás, amikor adásvétel nélkül cserélgeted a lakhelyed úgy, hogy közben a lakásod is megmarad. Mutatjuk...

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel egyik célkitűzése, hogy megkönnyítse a lakáshitelek összehasonlítását. Ennek ellenére a hitelfelvevőnek nagyon figyelmesnek kell lennie, hogy nehogy almát körtével hasonlítson össze. Az eltérés ugyanis jelentős: egy jól kiválasztott bankszámlával akár 400 ezer forinttal csökkenthető a teljes visszafizetés, amivel egy 5 éves kamatperiódusú lakáshitel hiteldíj mutatója 5,2%-ról...

Tagadhatatlan tény, hogy rettentően elszaladtak az elmúlt időszakban a lakásárak, másfelől soha nem látott mértékű támogatást is el tudnak érni a családok, ami javítja a lakáshoz jutás feltételeit. Elég a lakosság körében rendkívül népszerű lakástakarékra gondolni, amivel a saját megtakarítást egészíthetjük ki állami támogatással. De a CSOK-ot sem szabad elfelejteni,...

Az FHB Bank és az 50 takarékszövetkezet után az Erste Bank is zöld utat kapott, vagyis rövidesen ők is megkezdik a fogyasztóbarát lakáshitel értékesítését. Az Erste adja eddig a legszélesebb kínálatot, mert nála 3, 5 és 10 évre rögzített kamatú minősített hitelt is el lehet érni. A kamat kifejezetten vonzó,...

Heteken belül megtudják a diákok, hogy hova vették fel őket, egy fontos lépcsőfok viszont még hátravan, találni kell ugyanis lakást a gyermeknek. Sokszor csak az albérlet merül fel, ami például Budapesten körülbelül 10%-kal drágább, mint tavaly. Pontosan ezért érdemes a vételben gondolkozni, mert már egy kisebb önerő mellett is kedvező...

Elsőként június 23-án az FHB Bank jelent meg olyan hiteltermékkel a piacon, amely megkapta az MNB-től a Fogyasztóbarát Lakáshitel minősítést. Múlt héten csatlakozott jó pár takarékszövetkezeti termék is. Előbbiek esetén már az is tudható, milyen feltételekkel kaphatja meg az adós a minősített kölcsönt. Átláthatóbb, egyszerűen igényelhető, gyorsabban hozzáférhető, hosszútávon kiszámítható...

Sok kérdést kapunk azzal kapcsolatban, hogy lehet-e valaki túlkoros a CSOK-hoz. A válasz egyszerűnek tűnik, egyedül akkor kell az életkorra figyelni, ha megelőlegezett CSOK-ot veszünk igénybe, vagyis vállalt gyermek után kapjuk az állami támogatást. De azért ennél – más okok miatt – bonyolultabb a helyzet, amit jobb áttekinteni. Öntsünk tiszta...

Országosan továbbra is alulértékeltek a lakásárak, a jegybank szerint még 10-20%-os emelkedés sem lenne kirívó. Felhívnánk a figyelmet, hogy ez csak az országra vonatkozik, Budapesten valószínűleg már más a helyzet, vagyis érdemes minél hamarabb megvásárolni a kinézett lakást. Főleg akkor, amikor ilyen kedvező a lakáshitelhez jutás. Félévente jelenik meg a...

A lakáshitelekkel az elmúlt időszakban nagy szerencsénk volt, hiszen szinte hónapról-hónapra alacsonyabb THM mellett tudtunk hitelt felvenni. Július elejétől ráadásul már a korábban beharangozott fogyasztóbarát lakáshitellel is találkozhatunk, amivel még inkább bővül az elérhető paletta. Jelenleg egy gyorsan változó kamatú lakáshitelre 2,85%-os THM-mel csaphatunk le, ugyanakkor az évekig fix a...

Észrevétlenül csúszhatnak ki a kezünkből a forintok a bankoláskor, de ha odafigyelünk, akkor csak a bankszámlán éves alapon több mint tízezer forintot takaríthatunk meg. Bármilyen pénzügyi döntést is hozunk, érdemes előtte több bank ajánlatát is végigböngészni és összehasonlító kalkulátort használni. Különösen akkor nyerhetünk sokat, ha nagyobb lélegzetvételű eseményre kerül sor,...

Nagy csend van a fogyasztóbarát lakáshiteleknél, pedig az első fecske június 23-án megérkezett. Megvizsgálva a helyzetet, mi két okot látunk a késlekedésre. Egyrészt a pályázatoknál a jegybank hiánypótlást rendelt el, ami miatt csúszik az eredményhirdetés, másrészt egyes bankok szándékosan kivárnak, hogy felmérhessék a terepet, mielőtt saját termékükkel kijönnek. Nem kell...

2017. májusában olyan erőteljes volt a hitelkereslet, amire legutóbb 2008-ban volt példa. Lakáshitelből közel 60 milliárd Ft értékben, személyi kölcsönből 30 milliárd Ft értékben helyeztek ki a bankok. Mindemellett a lakosság továbbra is a szükségesnél magasabb kamatot fizet, pedig ügyletenként akár 1 millió forintot is lehetne spórolni egy körültekintő választással. Bajt...

Évek óta az alacsony kamatok uralkodnak a világban, ugyanakkor a kamatemelkedés korszaka már itt ólálkodik a sarkon. Amerikában már el is kezdődött a folyamat, az utóbbi hetekben az 1-1,25%-os sávba emelkedett a kamat. Ugyanakkor esély van rá, hogy a közeljövőben Európában is elkezdődjön a kamatemelés, ami a hazai kamatokat is...

A családok lakásvásárlását az állam több formában is támogatja, egyvalamit viszont nem árt tudni, ha CSOk-ot igénylünk, akkor azt csak egy lakás 100%-os megvásárlására fordíthatjuk. Erre nem kapnánk fel azonnal a fejünket, de ha például válás esetén az egyik ki akarja vásárolni a másik tulajdonrészét, akkor ne lepődjünk meg, ha...

Bármely részén is lakjunk az országnak az ingatlanpiac szárnyalását a saját bőrünkön is érezhetjük, hiszen a bérleti díjak és a lakásárak rendkívüli emelkedésen vannak túl. Még most is nagyon lényeges kérdés, hogy érdemes-e továbbra is a drága albérletben maradni, vagy az olcsó lakáshiteleket kihasználva inkább egy saját lakást vásárolni. Cikkünkben...