lakáshitel

Az, hogy pontosan mekkora saját megtakarításra van szükségünk egy ingatlan megvásárlásához függ az ingatlan árától, attól, hogy milyen összegű otthonteremtési támogatásra vagyunk jogosultak, valamint attól, hogy szükségünk van-e hitelre a vásárláshoz. Megnéztük a lehetőségeket. Amennyiben valaki hitel nélkül vásárol, és semmilyen otthonteremtési támogatásra nem jogosult, akkor a helyzet viszonylag egyszerű,...

Az ingatlanbefektetés rendkívül népszerűvé vált az elmúlt években. Az ebben rejlő profit lehetőséget kívánjuk bemutatni legfrissebb videónkban. A lakáshitel igénybevételével elérhető többlet nyereség 20 éves időtávon 18-42 millió Ft között mozog egy átlagos budapesti használt lakásra vetítve is (35 millió Ft-nyi befektetés). Természetesen ez magasabb kockázatot is hordoz, azonban ez...

A 2022. június 30-ig érvényes kamatstop felfogható egyfajta utolsó figyelmeztetésnek is, hogy akinek változó kamatozású lakáshitele van, az végre szánja rá magát a kamatfixálásra, vagy készüljön fel a magasabb havi törlesztőkre. Cikkünkben megmutatjuk, hogy mire kell figyelned egy hitelkiváltásnál, illetve a bankok milyen áron kínálják végig fix kamatú kölcsöneiket. A...

2021. decemberében az éves infláció 7,4% volt, vagyis a várakozásokkal ellentétben nem mérséklődött az áremelkedés. A legtöbb kölcsön kamata emelkedett az elmúlt hetekben, hónapokban, ettől függetlenül még mindig találni szép számmal olyan konstrukciót, amelynek éves költsége nem éri el az infláció mértékét. Miért is lényeges ez a hiteligénylők számára? A...

Az új év új lehetőségeket rejt magában. Ez igaz a pénzügyeinkre is, hiszen életünk ezen részét is érdemes időnként újratervezni. Egy megtakarítással lehetőséget teremthetünk jövőbeni céljaink megvalósítására, vagy meglévő hiteleink átalakításával akár több millió forintot is megspórolhatunk. Az év elején rengetegen megfogadunk valamit: leszokunk a dohányzásról, fogyókúrába kezdünk, egészségesebben étkezünk,...

2022. januártól meghatározott összeghatárig nem kell személyi jövedelemadót fizetniük a 25 év alatti munkavállalóknak. Vagyis február elején már magasabb nettó jövedelem érkezik a számlájukra, ami egyben azt is jelentheti, hogy nagyobb összegű hitelre lesznek jogosultak.  Ez különösen fontos lehet azoknak a fiataloknak, akik az elérhető otthonteremtési támogatásokat szeretnék kihasználni, hiszen...

A lakásvásárlás rögös útja tele van csapdákkal, ám kellő gondossággal és felkészüléssel ezeket el lehet kerülni. Az alábbiakban összegyűjtöttünk 14 tippet, hogy végül ne csalódjunk. 1. Nem tervezünk hosszútávra Az ingatlanvásárlás hosszú távra szóló döntés, így célszerű úgy választani, hogy ne kelljen egy-két év után váltani. Első körben mindenképpen össze...

2021-ben nagyon jól jártak azok, akik kiváltották - egy másik  kölcsönből előtörlesztették - meglévő hitelüket, ugyanis egyes meglévő és új hitelek kamata is érdemben elkezdett emelkedni. Nem éri meg szomorkodni az elszalasztott lehetőségen, hiszen az elkövetkező hónapokban még mindig sokaknak megéri lecserélni meglévő kölcsönét a meghirdetett kamatstop mellett is. A...

Azt már számos helyen olvashattuk, hogy a meglévő és új lakáshitelek kamata is növekedésnek indult az irányadó kamatláb emelése miatt. (A kormány a meglévő kölcsönök kamatemelkedésének átmeneti mérséklésére vezette be a kamatstop intézményét.) Ugyanakkor a pénzpiaci hozamok megtakarításokra gyakorolt hatásáról eddig kevesebb szó esett. Pedig az emelkedő hozamkörnyezet hatással kellene...

Egy átlagosnak számító 20 millió forint összegű, 20 éves futamidőre felvett lakáshitel havi törlesztője 131 ezer forintnál kezdődik jelenleg, míg egy 40 és egy 80 millió forintos kölcsönért 248 ezer, illetve 500 ezer forintot kell fizetni a Bankmonitor számításai szerint. Összegyűjtöttük az elérhető legkedvezőbb ajánlatokat, valamint megnéztük, mi szükséges a...

2022. január első napjaiban 3 nagybank is megemelte új lakáshitelének kamatát, ezzel tovább folytatódott a lakáskölcsönök drágulása. A három érintett pénzintézetnél 0,3-0,5 százalékponttal emelkedett a legnépszerűbb 10 éves kamatperiódusú kölcsön THM értéke. Az eddigi kamatemelések hatását nagyon jól mutatja, ha az idén januári és a tavaly év eleji ajánlatokat összevetjük....

Várhatóan a zöld lakáshitel lesz a 2022-es év nagy durranása, hiszen a 2,5 százalékos fix kamat annyira kedvező, hogy bőven veri a piaci hitelek kondícióit. Ráadásul ehhez nem kell meglévő vagy vállalt gyerek, és az életkort illetően sincs megkötés. Egyetlen feltétel van mindössze: a megvásárolni kívánt új építésű ingatlan legalább...

A kormány kamatstopot hirdetett a változó kamatozású lakossági jelzáloghiteleknél, ezzel közel 500 ezer család mentesülhet a hitelkamatok emelkedése alól. Már pontosan látszik, hogy egyes kölcsönöknél mit is jelent a kamatok fixálása, lássuk a részleteket. A kamatstop bevezetésével a kormány a változó kamatozású jelzáloghitellel rendelkező családokat szeretné megóvni a hirtelen megemelkedő...

A lakásvásárlás egy nagyon komoly döntés, hiszen akár több tíz millió forintot fizethet ki a vevő, melyért cserébe megvásárolja azt az otthont, amelyben hosszú éveken, évtizedeken keresztül élni fog. Éppen ezért érdemes alaposan átgondolnia minden lakáskeresőnek azt, hogy mit, mikor és milyen áron venne meg. A Bankmonitor szakértői összegyűjtötték, hogy...

Ha lakáshitelt keresel, akkor biztosan jó ideje bújod az internetet, a pénzügyi szolgáltatók és a bankok oldalait, és valószínűleg egy sor ismerősöddel beszéltél, akik mostanában vettek lakást. Az alábbiakban egy kicsit megkönnyítjük a dolgod azzal, hogy összegyűjtöttünk hat dolgot, amit mindenképpen érdemes még azelőtt ellenőrizned, hogy belevágnál a nagy projektbe....

2021 vége a lakáshiteleket illetően egyértelműen a drágulásról szólt, és nagyon valószínű, hogy a kamatemelkedés 2022-ben is folytatódni fog. Eközben a lakásárak – kis kivétellel - tovább emelkednek, hiszen az elszálló építőanyagár és munkaerőköltség miatt az új építésű ingatlanok bekerülési költsége is drasztikusan emelkedik. Ebben a helyzetben felértékelődik az otthonteremtési...