lakáshitel

9 nagybank közül hat érdemben megemelte új lakáshiteleinek kamatát decemberben. A drágulás mértéke 0,37-0,96 százalékpont, ezzel egy 20 millió forint összegű lakáshitel törlesztőrészlete 4-10 ezer forinttal emelkedhet meg 20 éven át. Az alapkamat és az irányadó egyhetes betéti kamat emelkedése miatt már minden elemző várta a hitelkamatok érdemi növekedését is....

A korábban lakáshitelt felvevők 40%-a változó kamatozású hitellel rendelkezik. Összességében 466 ezer lakáshitel szerződés kamata emelkedhet 2021 év közepe és 2022 június 30. között. Az idei évben nagy lendülettel megindult kamatemelkedés miatt ezen szerződések esetében elengedhetetlen, hogy az adósok megvizsgálják a fix kamatozásra váltást. Ráadásul ma - egy viszonylag ritka...

Ma már meg sem lepődünk azon, hogy a panellakásokat aranyáron kínálják, ráadásul nem csak kínálják, vevő is akad ezekre. Nem véletlenül, hiszen a tégla lakásoknál még így is olcsóbbak. Arra voltunk kíváncsiak, hogy mennyibe kerül most egy átlagosnak számító házgyári lakás a legnépszerűbb budapesti lakótelepeken, illetve mennyi önerő kell ahhoz, hogy...

Az emelkedő kamatkörnyezetben a hiteligénylők számára egyre fontosabb az idő kérdése. Ez igaz akkor is, ha valamilyen lakáscél megvalósításához, vagy épp hitelkiváltáshoz lenne szükség a kölcsönre. A személyi hiteleket pedig sokan kifejezetten azért választják, mert gyorsan a számlára kerülhet a kölcsönösszeg. De az idő ugyanolyan fontos lehet egy életbiztosítás megkötésénél,...

Óriási a nyomás a bankokon, ugyanis a pénzpiaci hozamok robbanásszerűen emelkedtek az elmúlt hetekben, hónapokban. Ennek a változásnak a hitelkamatokban is meg kell jelennie. Nem az a kérdés ebben a helyzetben, hogy a legnépszerűbb lakáshitelek kamata eléri-e a 6 százalékot, a kérdés inkább az, hogy erre már az idei évben...

Az MNB statisztikái szerint mind nagyobb összegű lakáshiteleket veszünk fel, egyre hosszabb futamidőre. A két dolog természetesen összefügg, hiszen a nagyobb hitel egyben magasabb havi törlesztőrészleteket is jelent, ami a futamidő megnyújtásával csökkenthető. A hosszú futamidőnek azonban káros mellékhatása is van, ezért nem érdemes automatikusan 20-25 évben gondolkodnunk. Mutatjuk, miről...

A legnépszerűbb, 10 éves kamatperiódusú kölcsönök között eddig a legkedvezőbb ajánlattal rendelkező UniCredit Bank megemeli fogyasztóbarát lakáshitelének kamatát. A változás december 10-től lép életbe, érdemes mindenkinek sietnie, ha kölcsönt szeretne. Az UniCredit Bank hirdetménye alapján a pénzintézet megemeli lakáshitelének kamatát december 10-től. Érdemes még előtte bemenni megigényelni kölcsönt, ugyanis a...

A jegybank november 30-án döntött a kamatfolyosó megemeléséről. Az O/N betétet 1,60%-ra, míg az egyhetes fedezeti betétet 4,10 százalékra emelte december 1-től az MNB. (Előbbit 0,45 százalékponttal, míg utóbbit 1,05 százalékponttal emelte meg a jegybank.) De miért lehetnek fontosak ezek a lépések? Az MNB november 30-i ülésén döntött a kamatfolyosó...

Hiába lehet akár több millió forintot is keresni egy hitelkiváltással, a magyarok mégis úgy ragaszkodnak meglévő lakáshiteleikhez, mint egy kifakult, kinyúlt, ám mégis szeretett ruhadarabhoz. Az alábbiakban azt mutatjuk meg, hogy mennyit nyerhetsz egy hitelkiváltással, illetve mivel jár, ha végül belevágsz a dologba. Annyit azért elárulunk, hogy nem ördöngösség a...

Használt lakás vásárlásakor gyakorlatilag kötelező alkudni, nem véletlenül adnak meg az eladók ugyanis irányárat a hirdetésekben. De mennyit lehet alkudni általában az árból? És milyen stratégia lehet sikeres? Ennek jártunk utána. Mennyit lehet alkudni a lakás irányárából? A használt lakások hirdetéseiben csaknem mindig irányárral találkozhatunk, ami gyakorlatilag felhívás keringőre, vagy...

Tovább emelte a jegybank az irányadó kamatokat, 370 Ft/EUR fölé gyengült a magyar fizetőeszköz, az ingatlanárak is emelkedtek az idei évben. A hét legfontosabb eseményeiből szemléztek a Bankmonitor szakértői. 1. Történelmi mélyponton a forint árfolyama, elérkezhet a 370-es árfolyam korszaka? Az irányadó kamatok emelésének ellenére a hét elején tovább gyengült...

Az irányadó kamatok emelkedése miatt folyamatosan emelkedik a BUBOR mutató értéke is. Ez a mutató pedig közvetlenül befolyásolja a változó kamatozású lakáshitelek kamatát, törlesztőrészletét. A Bankmonitor szakértőinek számítása szerint egy ilyen lakáskölcsön törlesztőrészlete decemberben akár 17,24 százalékkal is magasabb lehet, mint novemberben volt. A magas infláció miatt – októberben az éves...

Megjelent az MNB 2021-es lakáspiaci jelentése, amely többek között a lakás-, és alapanyagárak változását, az otthonteremtési támogatások szerepét és az ingatlanhitel kihelyezések mértékét vizsgálta. A Bankmonitor szakértői összefoglalták a legfontosabb és legérdekesebb eredményeket a lakásárak alakulása kapcsán. A jegybank félévente kiadásra kerülő Lakáspiaci jelentése összetett és változatos gazdasági és pénzügyi...

Száguld az infláció, rekord gyenge a forint a fontosabb devizákhoz képest, az autóipar szenved az egyre súlyosbodó chiphiánytól, de azt sem látni egyelőre pontosan, hogy a hitelmoratórium részbeni kivezetését követően az adósok mennyire lesznek majd képesek ismét stabilan törleszteni. És akkor még nem beszéltünk az emelkedő kamatkörnyezetről, ami miatt nem...

Az MNB november 25-én újra emelt egyhetes betétjének kamatán. A konstrukciót ugyanis 2,9 százalékos kamat mellett hirdette meg a jegybank. Ez a lépés gyakorlatilag az irányadó kamatok újabb 0,4 százalékpontos emelésének felel meg. Ne legyen kétsége senkinek, ezt a változást igen gyorsan le fogják követni a pénzpiaci hozamok is. 2,9...

A reálkamat gyakorlatilag egy hitel, vagy megtakarítás kamatának és az infláció értékének a különbsége. Azt mutatja meg, hogy az éves áremelkedéshez képest hogyan alakul egy hitel éves költsége, vagy épp egy befektetés nyeresége. Az MNB várakozása alapján a reálkamat nagysága emelkedni fog az elkövetkező időszakban, ami hatással lesz a pénzpiac...