lakáshitel

A jegybank 2022. 03. 03-án 0,75 százalékponttal emelte meg az irányadó kamatokat. Az MNB egyhetes betéti kamat ugyanis az elmúlt csütörtökön 5,35% mellett került meghirdetésre. A BUBOR értéke pedig igen gyorsan lereagálta a változást,a hozamok száguldása pedig azóta még folytatódott is. 470 ezer családot - ennyien rendelkeznek változó kamatozású lakáshitellel...

A szomszédban dúló háborús helyzet masszívan átrajzolja a gazdasági környezetünket, ez pedig szinte óhatatlanul el fogja hozni a 2015-ben indult erőteljes lakásáremelkedés trendfordulóját. Nemes egyszerűséggel: eljött az ingatlanárak csökkenésének ideje. Mi indukálja a lakásárak csökkenését? 1. A gazdasági növekedés várhatóan erős hanyatlása Bár az orosz és az ukrán gazdaság relatív...

Az egyre fokozódó gazdasági-politikai helyzet komoly hatást gyakorol a hazai pénzügyekre, így a hitelkamatokra is. Ez pedig aggasztó hír lehet az igénylés előtt állóknak. Az egyre fokozódó, kaotikus helyzetben ugyanakkor a lakáscélú és egyéb kamatmentes, vagy kedvezményes kamatozással rendelkező kölcsönök és támogatások szerepe szignifikánsan felértékelődik. Amíg a jelen helyzetben egy...

Már a bizonytalan háborús helyzet előtt is folyamatos emelkedés volt megfigyelhető a lakáshitelek kamataiban. Jelen helyzetben minden nagyon gyorsan, akár percről percre is változhat, így szakértőink megvizsgálták, hogy milyen mértékben változtak idén az ingatlanhitelek költségei, és arra is kíváncsiak voltak, mennyire gyűrűzött már be az orosz-ukrán helyzet hatása a hitelpiacra....

Az elmúlt napok eseményei miatt a Sberbank ügyfelei nehéz helyzetbe kerülhettek, a Bankmonitor szakértői találkoztak olyan esettel is, amikor egy lakás eladója az adásvételi szerződés alapján Sberbanknál vezetett számlájára kérte az ingatlan vételárát. A Bankmonitor szakértői annak jártak utána, hogy mit lehet tenni ebben a helyzetben. A Sberbank Magyarország Zrt....

Az orosz-ukrán háború sajnos tovább folytatódik, a fegyveres konfliktushoz pedig egyre több gazdasági szankció is kapcsolódik. A harcoknak és a szankcióknak pedig komoly hatása lehet az európai gazdaságra, így hazánkra is. Ezeket pedig várhatóan a hiteligénylők is érzékelni fogják a közeljövőben. Az orosz-ukrán konfliktus sajnos háborúhoz vezetett, vagyis harcok dúlnak...

Sorra érkeznek ügyfeleinktől olyan visszajelzések, hogy a jelenlegi helyzetben inkább visszalépnek az ingatlan adás-vételtől. Ez pedig rövidtávon nagyszámú csökkenést eredményezhet a tranzakciók számában az ingatlanpiacon. A gondolat pedig nagyon is releváns, hiszen az aktuális politikai és gazdasági helyzet rendkívül bizonytalan és kérdéses, hogy ez az állapot meddig tart ki. Az...

A Sberbank Magyarország Zrt. osztrák tulajdonosa fizetési nehézségekkel küzd, kvázi csődközeli helyzetbe került. Ez pedig hatással van a hazai bankra is, ennek felméréséig két bankszünnapot rendelt el az MNB. Mi történik egy ilyen helyzetben a meglévő kölcsönökkel, érdemes a hiteleket tovább fizetni? A Bankmonitor szakértői ennek a kérdésnek jártak utána....

A jegybank egyhetes betéti kamatának 0,3 százalékpontos emeléséről döntött 2022.02.24-én. Ezzel a lépéssel a hazai irányadó kamat mértéke 4,6 százalékra emelkedett. De mit jelenthet ez a lépés a magyar emberek számára? A Bankmonitor kiértékelte a helyzetet. Jelenleg az MNB egyhetes betéti kamata tekinthető a hazai pénzpiac irányadó kamatának: az egyes...

Nem kizárólag gyerekvállalás előtt álló fiatalok vesznek fel lakáshitelt, az idősebbek között is vannak szép számmal, akik lakáskölcsönt igényelnének. Hogy miért? Például azért, mert elköltöznének, ám az új ingatlan a meglévőnél többe kerül, de akár egy kert vagy nyaraló megvásárlása miatt is szükség lehet hitelre. És akkor még nem beszéltünk...

Csaknem 1,9 millióan kaphatták vissza a 2021-ben befizetett személyi jövedelemadójukat maximum 809 ezer forintig, ami egy kétkeresős család esetében akár 1,6 millió forint bevételt is jelenthet. Arra voltunk kíváncsiak, hogy mire elég ez akkor, ha a család hitelt venne fel, az „ajándék” pénzt pedig önerőként használná fel ehhez. A lakást...

Átlagos nettó jövedelemmel akár 20 millió forint lakáshitelt is fel lehet venni jelenleg, míg egy kétkeresős család számára 40 millió forint kölcsönösszeg is elérhető. Nem minden bank esetében működik azonban a dolog, mert ahol magasabb a kamat, ott ugyanakkora jövedelem kisebb havi törlesztőt bír csak el. De mekkora az „árkülönbség”...

A jegybanki alapkamat 2022.02.23-tól 3,4 lesz, vagyis a mai napon 0,5 százalékpontos emelésről döntött az MNB. Várhatóan csütörtökön az irányadó kamatnak tekinthető egyhetes betét kamatát is tovább fogja emelni a jegybank. A pénzpiaci hozamok változására leginkább érzékeny, változó kamatozású lakáshiteleket és lakáscélú lízingszerződéseket a kamatstop megvédi a drágulástól. De mi...

A moratóriumban lévő ügyfelek meglepő felismeréssel találkozhatnak a bankokban új hitelfelvétel kapcsán. A sokakat érintő megkülönböztetésnek komoly következményei lehetnek, így szakértőink utánajártak, hogy mely bankok milyen eljárást vonatkoztatnak az érintett igénylőkre. A hiteltörlesztési moratórium eredetileg 2020. március 19-től, többszöri hosszabbítás után 2021. október 31-ig tartott. Ezután kizárólag a rászorulók vehették...

A 7. héten is a legérdekesebb pénzügyi történésekből szemezgetünk, szó lesz a kiiktatandó, rossz pénzügyi szokásokról, okos gondoskodási és befektetési tippekről, például a visszakapott SZJA sorsának kapcsán, de lerántjuk a leplet egy eddig csak kevesek által ismert “kiskapuról” is, amit a lakáshitelek drágulása ellen vethetnek be a szemfüles igénylők. 1....

Nagyot drágultak tavaly november óta a budapesti használt ingatlanok, a pesti oldal panellakásainak átlagos kínálati négyzetméterára például 12 százalék felett emelkedett. Mindez valószínűleg annak is köszönhető, hogy sokan az infláció elől ismét ingatlanba menekítik a befektetéseiket. Egészen elképesztő folyamatokról tanúskodik a januári Duna House Barométer, ugyanis a budapesti kínálati lakásárak...