loading
Hírdetés

Elzálogosítanád a lakásod? Még mit nem, ha ilyen olcsón kaphatsz hitelt!

Szklenár Bea
szerző: Szklenár Bea

Jelentős élénkülést mutat a lakosság hitelfelvételi kedve. Mondhatni töretlen mind a személyi kölcsönök, mind a jelzáloghitelek terén. A megfelelőt kiválasztani ugyan egyszerűnek tűnik, de a gyakorlatban ez nem ilyen egyszerű. Ingatlanfedezettel, vagy anélkül? Mikor célszerű a személyi kölcsön és mikor a jelzálog fedezetes hitel?

Ma már a legkedvezőbb kamatozású személyi kölcsönök 9-10% közötti kamattal is elérhetőek. Az ingatlan fedezetes, szabad felhasználású hitelek esetében pedig 4,5-7,5% között mozog az átlagos kamat.

Aki nem tartozik azon szerencsések közé, akik akár 9%-os kamattal is kaphatnak személyi kölcsönt, rosszabb esetben 14-17% körüli kamatot is fizethetnek a hitelért.

Az ő esetükben például egyáltalán nem elvetendő az ingatlanfedezetet meggondolni… persze, ha van.

Kalkulátorunk segítségével kiválaszthatod a számodra megfelelő hitelkonstrukciót.

Mennyi pénzre van szükséged?
Ft
év
Bankmonitor
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
hitel évre
Havi törlesztőtől
THM-től
Beállításaid alapján ezekkel a
kondíciókkal érhető el lakáshitel
A részletes eredményeidet
email-ben küldjük el
  • Milyen kamattal, teljes visszafizetéssel és induló költséggel számolhatsz?
  • Mennyi idő alatt és milyen feltételekkel kaphatod meg a fenti hitelt?
  • Szakértőink segítenek bármilyen felmerülő kérdésedben
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.

Hírdetés

Hírdetés

Miért nem vesz fel akkor mindenki szabad felhasználású hitelt?

Ennek számtalan oka lehet.

  • Nincs ingatlanfedezet
  • Nagyon gyorsan kell a pénz
  • Nem elfogadható ingatlanfedezet (pl. vályog)
  • Alacsonyabb összegre van szükséged
  • Nincs tartalék az induló költségekre

Melyik a jobb?

Ez pont annyira nem megválaszolható, mintha azt kérdeznénk, hogy az alma, vagy a banán finomabb-e. Neked ez, nekem az, mindenkinek más.                                                                                               A varázsszó a személyre szabottság! Mindig azt kell szem előtt tartani, hogy neked, a te élethelyzetedre melyik a megfelelő.

Az azonban elmondható, hogy egy millió forint alatt a járulékos költségek miatt jobban megéri személyi kölcsönt felvenni. Nagyobb összegnél már érdemes elgondolkozni a jelzálog fedezetű hitelen is.

Vessük össze a két hiteltípust!

kep1160913A legideálisabb esetben havi 2 000 forint a különbség a két legjobb ajánlat között. Ez igazán nem sok! Ráadásul az ingatlanfedezetes hiteleknél még jelentős tételt képeznek az induló költségek, amivel a személyi kölcsönök esetében nem kell számolni.

Természetesen akciót elég sűrűn meghirdetnek a bankok, ezért ezt sem árt figyelni.

indulodij20160913

1 millió forintos szabad felhasználású hitel esetében ezek a költségek – azt feltételezve, hogy nincs díjelengedési akció – összesen kb. 80-90 ezer forintra rúgnak.

Személyi kölcsön esetében ezek közül csak a szerződéskötési díjjal kell számolni – azt feltételezve, hogy nincs díjelengedési akció -, ami legfeljebb 10 ezer forint.

Hogyan válassz jól?

Mindkét hiteltípust többféle célra is felhasználhatod. A személyi kölcsön nagy előnye, hogy minimális ügyintézéssel gyorsan – banktól függően akár néhány óra alatt – hozzá lehet jutni a kölcsönösszeghez. Éppen ezért az átmeneti pénzhiány esetén célszerű igényelni.

Ahogy az a fentebb leírtakból és bemutatottakból is kiderül, 1 millió forintnál még nem feltétlenül érdemes elzálogosítani a lakásodat!

Nagyobb összegnél viszont már egyéb korlátai is vannak a személyi kölcsönnek. Ennél a hiteltípusnál ugyanis átlagosan a jövedelmed 6-9szeresét hagyják jóvá. Ha tehát van 250 ezer forint nettód, akkor a legoptimálisabb esetben is 2 millió forint körüli összeget kaphatsz.

Ingatlanfedezet bevonása esetén a jövedelmeden túl a felajánlott ingatlan értékét is nézik. Szintén 250 ezres jövedelem mellett egy 10 millió forint értékű lakásra átlagosan 5-6 millió forint jelzáloghitelt is kaphatsz.

Gondolt tehát végig, hogy pontosan milyen célra és mekkora hitelt szeretnél! Csak így hozhatsz jó döntést!

Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés