A nagybankok közül egészen idáig várni kellett a CIB Bank és az UniCredit Bank pontos kondícióira, viszont a mai nappal nyilvánossá váltak, hogy a fogyasztóbarát hiteleik mit tudnak. A mellékelt ábra azt mutatja, hogy bármilyen kamatrögzítést is válasszunk, találhatunk több banki ajánlatot is. Lássuk is a részleteket!
Legnagyobb szerencsénkre már mindegyik nagybank előrukkolt a fogyasztóbarát lakáshitelével, a legújabb szereplők a CIB és az UniCredit, amelyek a mai naptól kezdve értékesítik a szuperhitelként aposztrofált lakáshiteleiket. Ezt onnan tudjuk pontosan, hogy a mai naptól érvényesek a hirdetményeik.
A Bankmonitor lakáshitel kalkulátorában már szinte az összes minősített hitel szerepel, a tapasztalat pedig az, hogy nagyon eltérő megoldást választottak a bankok. Elvileg választhattak volna a 3, 5 vagy 10 évre fixált-, valamint a végig fix kamatú hitelek között, de persze a bankok nem az összes kategóriában pályáztak a jegybanknál a minősítésre.
Az MKB, az OTP és a Raiffeisen ezek közül egyben képviselteti magát, a K&H és az FHB kettőben, míg az Erste háromban is versenyre kelt. A CIB Bank úgy döntött, hogy 5 vagy 10 éves kamatrögzítésnél méretteti meg magát. Az UniCredit a minél szélesebb lefedettségre gondolva három kategóriában versenyez (3 vagy 5 év vagy végig fix hiteleknél).
A jegybank döntése értelmében a fogyasztóbarát lakáshitelekkel:
- a CIB-nél 5 vagy 10 évre rögzíthetjük a kamatokat, ez esetben a választható futamidő 5-30 év, valamint 10-30 év lehet,
- az UniCreditnél 3 vagy 5 évre rögzíthetjük a kamatokat, ez esetben a választható futamidő 4-20 év, valamint 4-30 év lehet,
- az UniCreditnél a futamidő végéig is rögzített lehet a kamat, viszont ebben az esetben csak 10 vagy 15 éves futamidőt választhatunk.
Az UniCredit lépése azért is üdvözlendő, mert eddig a 3 vagy 5 éves kamatrögzítésnél volt több választási lehetőség is, viszont a végig fix hiteleknél az MKB Bankon kívül nem jelent meg más a piacon. Most legalább az is tud válogatni a fogyasztóbarát hitelek között, aki a kamatváltozás kockázatát teljesen ki akarja küszöbölni. Annyit érdemes tudni, hogy míg az MKB-nál 15 vagy 20 évre fix hitelből válogathatunk, addig az UniCreditnél 10 vagy 15 évesből.
Az induló kamatok alapján a következőt láthatjuk. A CIB Banknál az 5 éves 4,5%-os, míg a 10 éves fix kamatú hitel 5,7%-os induló kamat mellett érhető el, ez viszont csökkenthető kedvezményekkel (például nagyobb összegű jövedelem beérkezése esetén). Az UniCreditnél az induló kamatozás a 3 vagy 5 éves fixálásnál 4,17% vagy 5,13%, míg a 10 vagy 15 évre végig fix hitelnél 5,65% és 7,02%. Az UniCreditnél szintén elérhető kamatkedvezmény, amire jó eséllyel bárki pályázhat.
Az alábbi táblázatban összegyűjtöttük, hogy jelenleg egy átlagosnak tekinthető hitel esetében milyen induló kamatot határoznak meg a bankok. A kalkulátorunk frissítését követően közzéteszünk egy olyan táblázatot is, melyben a CIB és az UniCredit is szerepel már.
Keress lakáshiteleink között: otp lakáshitel vagy fundamenta? Kalkulálj és találd meg a legjobbat!
