adóstárs

A JTM, vagyis a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató ismerete elengedhetetlen, ha bármilyen hitel igénylése előtt állsz. Tudd meg, miért lényeges, és miként kalkulálj vele 2024-ben, egyúttal ismerd meg a 2023. nyarától érvényes új JTM szabályokat is.  Mi a JTM? A bankok a hitelbírálat részeként kötelesek figyelembe venni a JTM szabályt, amely...

Egy év alatt jelentősen megnövekedett a lakáshitelhez elvárt jövedelem mértéke a bankoknál. Aki tavaly igényelt, most igazán örülhet, aki viszont nem lépett, foghatja a fejét. Megnéztük, hogyan változott a szükséges jövedelem mértéke, és mutatjuk, mit lehet tenni ellene. Mi történt az elmúlt egy évben? A hitelkamatok változása drasztikus, amire az...

Valószínűleg nem gondoltál még arra, hogy akár a Tippmix is károsan befolyásolhatja a lakáshitel-igénylésed elbírálását. De azzal sincsenek sokan tisztában, hogy adóstársként valójában mire vállalkoznak, milyen kockázatokat vállalnak. De talán még ennél is érdekesebb kérdés, hogy az MNB által elkezdett jegybanki alapkamat-emelés vajon milyen hatással van a jelenlegi és a...

Rekordot döntött márciusban és áprilisban a folyósított lakáshitelek értéke, ami részben a kedvező kamatoknak, részben az új lakástámogatásoknak köszönhető. Tízből kilenc lakáshitelnél azonban az adóson kívül adóstárs bevonására is sor kerül a Bankmonitor becslése szerint. A magas arány oka, hogy lakáshiteleknél a házastárs és az élettárs kötelezően adóstárs lesz, de...

A személyi kölcsönök két legnagyobb előnye az, hogy nincs szükség hozzájuk ingatlanfedezetre, valamint akár 5-6 napon belül számlán lehet az igényelt összeg, ha már a banknál van az összes kért dokumentum. Sokan azonban azért ódzkodnak tőlük, mert drágának tartják ezt a hiteltípust. A Bankmonitor szakértői megvizsgálták, hogy ez vajon igaz-e,...

Lakáshitel felvétele esetén kézenfekvő megoldásnak tűnik, hogy a párok közösen vállalják ezt a terhet, hiszen a hitelből vásárolt ingatlant is együtt fogják használni. Előfordulhat azonban, hogy az élethelyzetből adódóan az egyik fél egyedül szeretne jelzáloghitelhez jutni, a házastársa/élettársa bevonása nélkül. Van-e erre lehetőség egyáltalán? Ha igen, akkor milyen módon, és...

Lakáshitelt szeretnél igényelni, de nem szeretnéd, hogy a házastársad is bekerüljön a hitelügyletbe? Alapesetben a párodat a bankok adóstársként szerepeltetnék a hiteledben, ez azonban akár az igénylés sikerét is veszélyezteti. Szerencsére a legtöbb pénzintézetnél van mód a házas/élettárs kihagyására. Egy bank lakáshitel igénylésnél elvárja, hogy házas/élettársad is bekerüljön a hitelügyletbe...

Nem bírja el a bank által elfogadott igazolt jövedelmed a szükséges lakáshitel havi törlesztőjét? Kézenfekvő, hogy akkor hosszabbítsd meg a futamidőt, ám ez azzal a káros mellékhatással jár, hogy összességében több pénzt kell visszafizetned a banknak. Megoldást jelenthet ugyanakkor egy vagy több adóstárs bevonása, hiszen így a bank által figyelembe...

Sok szülő, már akinek lehetősége van erre, vásárolna lakást még tanuló gyermekének úgy, hogy közben saját haszonélvezeti jogát rátenné az ingatlanra, fenntartva ezzel a kontrollt. Ebben az esetben vehet fel lakáshitelt a szülő? Júliusban és augusztusban megjelennek az ingatlanpiacon azok a szülők, akik egyetemista gyermekük számára vennének lakást. Akik anyagilag...

A bankok sok esetben ragaszkodnak hozzá, hogy az adós mellett adóstárs vagy kezes is belépjen a hitelszerződésbe. Az ő szempontjaik érthetőek, hiszen ezzel tudják csökkenteni kockázataikat, valamint alacsonyan tartani hiteleik árát. De mit vállal és kockáztat az, aki adóstárs illetve kezes lesz? Ha ezzel nem vagyunk tisztában, akkor kellemetlen meglepetés...

 „Érdeklődni szeretnék, mivel CSOK-ot tervezünk felvenni használt lakás vásárlás céljából. Én jelenleg próbaidős vagyok a munkahelyemen. Van-e lehetőség arra, hogy adóstárs nélkül a férjem vegyen fel lakáshitelt? Esetleg, hogy mint adóstárs próbaidősként szerepeljek a hitelben, vagy az előzetes hitelbírálatot úgy készítse el a bank, hogy még próbaidő alatt állok? A...

Röpködnek a számok, ki milyen hitelt igényelhet és milyet érdemes felvenni. Eközben pedig sokan még mindig nincsenek tisztában az alapokkal sem. Mit kell felmutatni ahhoz, hogy egyáltalán hitelt kaphass? Mikor változhat a törlesztőd? Tudod mire érdemes figyelni? Mi a személyi kölcsön? A személyi kölcsön szabadon felhasználható és gyorsan hozzáférhető hitelfajta....

Az ingatlan vásárlás nem csak a fiatalok sportja, azonban 60 felett már nincsenek egyszerű helyzetben a lakásvásárlók, ha lakáshitelt is szeretnének. Ha a szülők a banknál nem hitelképesek, kézenfekvő megoldás lehet, hogy a gyerek adóstársként besegít. Az elképzelés sok esetben adott, csak éppen nehezen kivitelezhető. Nézzük, hogyan lehetséges adósként beugrani...

Adóstárs vagy a tesód hitelében? Esetleg a szüleid kezese? Most pedig nem kapsz hitelt és nem érted, hogy miért? Hitelfelvétel kapcsán az első kérdések egyike, hogy van-e hiteled. Igen ám, de ha adóstárs vagy egy hitelben az ugyanúgy számít a hitelfelvételnél, mintha te lennél az adós. Nem baj, ha valahol...

Hitelfelvételkor gyakran szóba kerül egy esetleges adóstárs bevonása. Vannak olyan helyzetek, amikor ez sajnos elkerülhetetlen. Nem árt azonban tisztában lenni azzal, hogy ez a szerep nem feltétlenül kell, hogy a futamidő végéig fennálljon. Ki lehet adóstárs és kinek kell kötelezően adóstársnak lennie egy hitelben? Mikor engedheti ki a bank az...

Talán az egyik legforróbb téma a devizahiteles visszatérítés kapcsán, hogy ha több szereplője volt vagy van egy kölcsönszerződésnek, kinek jár a bank által visszautalható pénz. Számíthat-e pénzre például az a kezes, aki az adós helyett állta a sarat? Kap-e bármit is a volt férj, vagy a volt feleség, ha már...