jelzáloghitel

Közös kutatásában a Pénzcentrum és a Bankmonitor arra keresi a választ, hogy hogyan vélekednek a magyarok a hitelekről. Most Te is segíthetsz jobban megismerni a bank és az adós viszonyát, a hitelek megítélését. Töltsd ki a kérdőívet és segítsd a kutatást a véleményed megosztásával. Rekordokat döntöget a hitelezés, minden idők...

Emelkednek a földhivatali ügyintézés díjai, a jövőben többet kell fizetnünk lakásvásárlásnál a tulajdonjogunk bejegyzéséért, illetve hiteligényléskor a jelzálogjog bejegyzéséért. De a tulajdoni lap lekérésének ára is emelkedni fog. A június 28-án megjelent 6/2024 KTM rendelet értelmében emelkedni fognak a földhivatali ügyintézés díjai. Ez érinti azokat is, akik lakást vásárolnának, illetve...

A legjobb szabad felhasználású jelzáloghitelt keresed, de tanácstalan vagy, hogy miként indulj el? Cikkünkben összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat, a konstrukció előnyeit, hátrányait és megmutatjuk, hogyan találhatod meg a számodra legkedvezőbb ajánlatot. Mi az a szabad felhasználású jelzáloghitel? Egy szabad felhasználású jelzáloghitellel az igényelt összeg rugalmasan, bármire felhasználható, vagyis nincs megkötés,...

Társadalmi egyeztetésre bocsátották az otthonfelújítási támogatás pályázati kiírását. A legfeljebb 6 millió forint összegű kedvezményből az 1990. december 31. előtt épült családi házak korszerűsítése finanszírozható meg. Azonban nem csak a maximális, hanem a minimális összeg is komoly korlátot jelenthet. Az új otthonfelújítási program keretében nagyságrendileg 20 ezer ház korszerűsítése valósulhat...

A kamatcsökkenésről szóltak az elmúlt hónapok, ez pedig szerencsére az új lakáshitelek költségében is megjelenik. Ebben a környezetben az önkéntes kamatplafon, más szóval THM plafon érdemben tovább mérsékelte a jelzáloghitelek költségét. Mindenki jobban járt ezzel az intézkedéssel, de kiknek segített a leginkább? Ennek jártunk most utána. A lakáshitelkamatok végre csökkenésnek...

A tavalyi év kifejezetten rosszul sikerült ingatlanpiaci és lakáshitelezési szempontból, köszönhetően a magas hitelkamatoknak, a száguldó inflációnak és a támogatási rendszer radikális átalakításának. A 2023-as év vége azonban már felfutást jelzett, és minden jel szerint 2024-ben sokan léphetnek azok közül, akik az elmúlt időszakban kivártak a lakásvásárlással, építéssel. Összegyűjtöttük, hogy...

A Bankmonitor hitelkalkulátor által vizsgált nyolc pénzintézet közül három csökkentette lakáshitelének kamatát februárban. Ez egy 40 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű hitel esetében több mint 6 millió Ft megtakarítást is eredményezhet teljes visszafizetésben. A Bankmonitor szakértői által vizsgált bankok közül három csökkentette 10 éves kamatperiódusú lakásitelének kamatát, míg a...

Amikor hitelből vásárol valaki lakást, akkor az egyik legfontosabb kérdés az, hogy honnan tudja majd előteremteni a minimálisan elvárt 20 százalék önerőt. Érthető, hiszen ez egy 80 millió forint vételárú ingatlan esetében 16 millió forint saját forrás meglétét feltételezi. És akkor még nem beszéltünk arról, hogy a bankok nem is...

Heti hírösszefoglalónkban bemutatjuk a Bankmonitor legfontosabb cikkeit, legyen szó akár családtámogatásokról, piaci hitelekről, vagy megtakarítási tippekről. Milyen feltételekkel igényelhetsz szabad felhasználású jelzáloghitelt 2024-ben? Az egyre népszerűbb szabad felhasználású jelzáloghitel ötvözi a lakáshitelek és a fedezetlen hitelek előnyeit. A bevont biztosítéknak – megterhelt ingatlannak – köszönhetően a bank sokkal kedvezőbb kamattal...

Ma már nem is olyan ritka egy 100 vagy akár 150 millió forintos lakáshitel felvétele, hiszen a családi házak és az újépítésű lakások között bőven találni ennél lényegesen drágábbakat. A Bankmonitor szakértőinek tapasztalatai szerint ebben az esetben sok múlik azon, hogy az ügylet megfelelően legyen előkészítve, amiben egy hitelszakértő sokat...

Az októberben meghirdetett önkéntes kamatplafon hatására hirtelen nagyot csökkent a lakáshitelek költsége, ám a Bankmonitor által vizsgált bankok egy része még ehhez képest is kamatot vágott november elején. Ennek köszönhetően egy 20 millió forint összegű, végig fix kamatú lakáshitel havi törlesztője ugyanannál a banknál akár 10-26 ezer forinttal is kevesebbe...

Az önkéntes kamatplafonhoz az október 9. indulását követően gyakorlatilag az összes bank csatlakozott, ennek értelmében a lakáshitelek THM értéke nem haladhatja meg a 8,5 százalékot. Milyen feltételekkel kaphatunk jelenleg lakáshitelt? Hogyan befolyásolja ez a változás a lakáspiacot? Mindez kiderül a Bankmonitor Podcastjének legújabb adásából. Október 9-től beköszöntött az önkéntes kamatplafon...

A lakásárak az elmúlt két évben komoly emelkedésen mentek keresztül, míg a tavalyi év második és az idei év első félévében hol emelkedést, hol csökkenést láthatunk. Az ingatlanvásárlást tervezőknek viszont nem csak ezt az egy tényt kell figyelembe venniük, mielőtt a nagy fába vágják a fejszéjüket.  A KSH legfrissebb, előzetes...

Szeptember 1-től némileg változnak a gyerekek után járó jelzáloghitel-tartozás csökkentés feltételei, ami bizonyos esetekben kedvező lehet a családok számára. A Bankmonitor szakértői összefoglalták a legfontosabb módosításokat.   A jelzáloghitel-tartozás csökkentésének legfontosabb feltételeihez nem nyúlt hozzá a kormány, vagyis továbbra is a második gyerek születését követően 1 millió forinttal csökkenthető a...

A lakásfelújítás manapság komoly, több millió forintos kiadással jár. Nem mindenkinek van elegendő megtakarítása otthona modernizálására, de ebben az esetben sem kell lemondani a korszerűsítésről. A Bankmonitor podcastjának legújabb adásában a lehetséges megoldások előnyeit és hátrányait járják körül a szakértők. Az természetes, ha használunk valamit, akkor az fokozatosan elkopik, ugyanez...

A hitelkiváltással egy meglévő kölcsönünket cserélhetjük le egy újabbra. Gyakorlatilag igénylünk egy új hitelt, a kapott összegből pedig meglévő kölcsönünket tudjuk végtörleszteni. Ezzel a lépéssel annyit érünk el, hogy az új hitelt kell tovább fizetnünk az új szerződésben foglalt feltételeknek megfelelően. A kiváltással kapcsolatban számos kérdést kapnak  a Bankmonitor tanácsadói:...