lakáshitel jövedelem

Legyen szó lakáshitelről, személyi kölcsönről, vagy akár támogatott hitelekről, az első kérdés, ami felüti a fejét, hogy mekkora összegre számíthatunk. A válasz számos tényezőtől függ, amelyeket a bankok szigorúan figyelembe vesznek az elbírálás során. Mutatjuk, hogy milyen szempontokat vizsgálnak a pénzintézetek, és hogyan befolyásolják ezek a hitelösszeget. Mennyi hitelt kaphatok?...

Az ingatlanárak az elmúlt bő 4 évben dinamikusan emelkedtek, a hitelkamatok is magasabbak, ráadásul a magas inflációról sem szabad megfeledkezni. Ez már önmagában arra engedhet következtetni, hogy jóval nehezebb helyzetben vannak a lakásvásárlók. Ugyanakkor a hazai bérek is érdemben növekedtek az elmúlt években. De összességében jobb helyzetben van egy átlagos...

Az MNB statisztikái alapján mind az új, mind a használt lakások esetében érdemben csökkent a vásárlók által igényelt átlagos hitelösszeg nagysága. De mi húzódik meg a háttérben? Óriási titkot nem árulunk el azzal, ha kimondjuk, nagyrészt a kamatemelkedés. A Magyar Nemzeti Bank 2023. májusában megjelent Lakáspiaci jelentése alapján a hiteligénylők...

Egy ma megjelent MNB rendelet alapján szigorodnak július elsejétől a hitelekre vonatkozó hitelfedezeti és jövedelem terhelési szabályok. A jövőben bizonyos esetekben a fizetés kisebb része fordítható a kölcsönök törlesztésére. A 2023. május 11-én a Magyar Közlönyben megjelent MNB rendelet alapján szigorodnak a hitelezés szabályai hazánkban. Egészen konkrétan a jövedelmek terhelhetőségével...

Egy lakáshitel felvétele összetett, időigényes és nem mellesleg meglehetősen költséges folyamat, a sikeres igénylésnek pedig számos feltétele van. Cikkünkben összegyűjtöttük, hogy mire van szükséged akkor, ha elszántad magad a nagy lépésre. 1. Szükség lesz megfelelő ingatlanfedezetre A lakáshitel egy úgynevezett jelzáloghitel, ami mögött minden esetben egy vagy több ingatlanfedezet a...

A kedvezmények nélkül számított nettó átlagkereset 387 000 forint volt 2022. decemberben, míg a kedvezményeket is figyelembe véve átlagosan 400 300 forint nettó jövedelmet mért a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Hiába nőtt azonban az átlagkereset, a 2022. decemberi jövedelemmel lényegesen kisebb összegű lakáshitel vehető fel, mint egy évvel korábban. Ennek...

Egy átlagos pesti panellakás hitelből történő megvásárlásához jelenleg legalább 580 000 Ft nettó igazolt jövedelem szükséges akkor, ha csak a minimális (30%) önerő áll rendelkezésre a vásárláshoz - derül ki a Bankmonitor szakértőinek friss számításaiból. Ez azonban szinte semmi ahhoz képest, hogy egy budai, átlagos árú tégla építésű ingatlan esetében...

A minimálbér 2023-as emelésével a családtámogatások maximális összege is nőni fog jövőre, így a gyed, a diplomás gyed és a gyermekek otthongondozási díja is több lehet. A gyed a családok egy része számára jelentős jövedelmet jelent, ami egy lakáshitel, egy személyi kölcsön vagy akár egy Babaváró hitel igénylésekor kulcsfontosságú lehet....

Egy év alatt jelentősen megnövekedett a lakáshitelhez elvárt jövedelem mértéke a bankoknál. Aki tavaly igényelt, most igazán örülhet, aki viszont nem lépett, foghatja a fejét. Megnéztük, hogyan változott a szükséges jövedelem mértéke, és mutatjuk, mit lehet tenni ellene. Mi történt az elmúlt egy évben? A hitelkamatok változása drasztikus, amire az...

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató egy lényeges szabályhoz kapcsolódik, amelyet minden hiteligénylésnél figyelembe kell venniük a bankoknak. De mi ez a mutató és miért annyira fontos? Hogyan változik meg 2023 júliusában a szabály? Tudj meg mindent a Bankmonitor szakértőitől. A banki hitelbírálat fontos része a JTM, amellyel minden igénylőnek érdemes tisztában...

Az, hogy legfeljebb mennyi lakáshitelt kaphatunk, a nettó jövedelmünk nagyságától és a megvenni kívánt ingatlan becsült forgalmi értékétől függ. Minden bank meghatároz ugyanakkor egy minimumjövedelmet, ami alatt nem hitelez, ám mivel ez bankonként eltérő, előfordulhat, hogy míg az egyik helyen rábólintanak az igénylésünkre, a másik pénzintézetnél elutasításra számíthatunk. Mutatjuk, miről...

Többek között a lakáshitel igénylés előtt állóknak gyűjtöttünk össze kulcsfontosságú híreket, aktualitásokat és cikkeket a heti hírösszefoglalónkban. Szó lesz arról, mi számít jövedelemnek, milyen kamatperiódust érdemes választani, milyen törlesztőrészletekkel számolhatunk, illetve, hogy mi a helyzet az alternatív építési technikákkal készült ingatlanok hitelezhetőségével. Nem mehetünk el szó nélkül a száguldó infláció...