lakáshitel

Az MNB októbertől változtat a lakáshitelekre vonatkozó szabályozáson. Mindazok számára, akik nem a biztonságosabb hiteleket – értsd hosszú távra rögzített kamattal rendelkező hiteleket – választják érdemben kisebb lesz a felvehető hitel összege. Mit jelent mindez a gyakorlatban, hogyan hat a változás az átlagos hitelfelvevőre? Ezt vizsgáljuk alábbi cikkünkben. Alapvetően két...

2018. október 1-től változott a JTM szabályozás, vagyis az, hogy a jövedelemhez képest mekkora lehet a hiteltörlesztőkre fordított összeg. A felvehető hitel nagyságát a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatón kívül a megvásárolni kívánt ingatlan értéke befolyásolja még. Kiszámoltuk, hogy ez alapján mire számíthatsz. (Cikkünket 2019. január 22-én frissítettük.) A lakáshitel felvételét nagyon...

Sokan ismerik már a lakástakarék előnyeit és aktívan készülnek általa az eljövendő lakáscéljukhoz. Ám nemcsak azoknak érdemes élni ezzel a megtakarítással, akik tervezgetnek, hanem azoknak is, akik már lakáshitelt törlesztenek. A lakástakarék hitelbe való beforgatásával jelentős mértékben csökken a hitel tőketartozása, ráadásul az állami támogatás révén a lakáshitel THM-jét is...

Összesítésünk szerint volt hatása a kamatfelárakra a fogyasztóbarát hitelek megjelenésének, az általunk követett hitelek között azt mondanánk, hogy ez 0,5%-ot érhetett el. Az viszont továbbra is igaz, hogy a minősített hitelek között is nagy eltérések adódnak. Egy 10 milliós hitelen például 20 év alatt közel 1,5 milliót spórolhatunk, ha jól...

Masszív hozamemelkedés indult meg az állampapírpiacon, ami megtakarítási és hitel szempontból egyaránt érinti a lakosságot. A héten több írásunk is született ebben a témában, most ebből adunk egy kis ízelítőt. Heti összefoglalónk következik. A nemzetközi befektetői hangulat romlása a hazai államkötvény piacon is éreztette a hatásait, hiszen a 3-15 éves...

Októbertől változik a lakáshitelezés szabálya Magyarországon. Az MNB tegnapi bejelentése értelmében az igazolt jövedelem csak kisebb mértékben terhelhető majd meg hiteltörlesztéssel. Mit jelent mindez az átlagos hitelfelvevő számára? Mennyivel csökken a felvehető lakáshitel? Hogyan érdemes gondolkozni, ha mérsékelni szeretnénk a negatív hatást?

Joggal vetődik fel a lakáshitelesekben a kérdés, és mivel sok tévhit kering a témáról, gyorsan összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat a hozamemelkedés hatásairól. A legfőbb megállapítás, hogy aki fix kamatú hitelt vett fel, annak egyelőre nincs félnivalója, de az első kamatforduló után ők is készüljenek a növekvő törlesztőre. Aki változó kamatozású...

Az MNB átalakítja a lakáshitelezési szabályokat, melynek egyenes következménye, hogy októbertől kevesebb hitelt vehet fel a magyar lakosság. Ez alól csak egy kivétel lesz: ha legalább 10 éves kamatrögzítést választasz, a felvehető hitel összege változatlan marad. A változtatás célja egyértelműen a biztonságos(abb) hitelek előtérbe helyezése. Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat...

Az ingatlanárak megemelkedése egyre többeket késztet hitelfelvételre, de nem mindegy, hogy miként járunk el. A legrosszabb forgatókönyv, ha gyorsan változó hitelt veszünk fel és túl sok időre. Elemzésünkben többek között bemutatjuk, hogy miként vesztünk el 1 milliót azzal, ha például 5 évvel növeljük a futamidőt. Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat...

Pénzügyi döntések a hitelfelvétel után, elszálló nyugdíjkorhatár. Többek között ezekkel a témákkal foglalkoztunk a héten és most egy kis ízelítőt is adunk belőlük. Heti összefoglalónk következik! Használd nyugdíj-megtakarítás kalkulátorunk, és megtudhatod, mennyivel egészítheted ki a nyugdíjad! Ezen változtathatsz a hitelfelvétel után Akkor sem zárultak le előtted a lehetőségek, ha a lakáshitel...

A nyár kezdetével a fogyasztóbarát lakáshiteleknél megindult a kamatok emelkedése, ami nem is meglepő annak fényében, hogy az állampapír hozamok már az év eleje óta emelkednek. Várhatóan a kamatok jövőben még magasabb szintre kerülhetnek, így nagyon figyelni kell milyen hitel mellett tesszük le a voksunk. A CashMester legújabb részében a...

Sokan úgy gondolják, hogy ha felvették a lakáshitelt, azzal már révbe értek és onnantól nincs is egyéb dolguk vele, csak a terheket fizetni. Pedig számos lehetőség áll a rendelkezésünkre a hitelfelvétel után is, amivel érdemes foglalkozni. Például havi megtakarítást indíthatunk, amit később betörlesztünk a hitelbe, szétnézhetünk az aktuális banki ajánlatok...

Úgy néz ki, hogy a tavalyi évvel az ingatlanárak meredek emelkedéssel jellemezhető időszakán túllendültünk. Idénre már lassabb ütemű ingatlanár emelkedéssel lehet számolni, hiszen az ingatlanpiacon a fellendülés időszaka lassan lezárul. Ráadásul egyre inkább az olcsóbb térségeken jelenhet meg a kereslet, ahogy az már elmúlt év árstatisztikái alapján is látszódik. A...

Érthetetlen módon alig élünk a hitelkiváltás lehetőségével, pedig most minden adott ahhoz, hogy sokat nyerjünk. Számításaink szerint, aki néhány éve vett fel változó kamatozású lakáshitelt az most vagy bő 15%-kal kisebb törlesztőrészletre válthat, vagy végig rögzített kamatú hitelre. Cikkünkben összeszedtük a fontosabb tudnivalókat és egy látványos példát is bemutatunk. Használd hitelkalkulátorunk az...

Emelkedő lakáshitel kamatok, az önkéntes nyugdíjpénztár portfóliók tudnivalói, és a befektetési alap választás kérdései. Többek között ezekkel a témákkal foglalkoztunk a héten és most egy rövid ízelítőt is adunk belőlük. Heti összefoglalónk következik. Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat megtalálásához! Növekvő törlesztőkkel találkoznak a leendő lakáshitelesek Folyamatosan követjük a lakáshitelek kondícióinak...

Érdekes elemzést közölt az amerikai ingatlanpiac és a születésszám összefüggéseiről az ingatlanpiacon tevékenykedő Zillow társaság. A legfőbb mondanivalója az elemzésnek, hogy a születési arányszám visszaesése ott volt a legsúlyosabb Amerikában, ahol az ingatlanárak a legjobban emelkedtek. Azokon a területeken, ahol a lakásárak nem nőttek nagyobb mértékben, ott a születésszámra sem...