lakáshitel

Amennyiben hitelből szeretnénk megfinanszírozni egy lakásvásárlást, akkor mindenképpen szükségünk lesz hozzá önerőre. Ez az az összeg, amit a hitelen felül saját forrásból szükséges előteremtenünk. Ennek azonban nem feltétlenül kell saját megtakarításnak lennie. Összefoglaltuk, mit számíthatnak be a bankok önerőként! Az önerő mértéke több tényezőtől is függ, de a vételár 20%-át...

Eddig harmincezer család élt a gyermekek után járó jelzáloghitel-elengedéssel Magyarországon. A lehetőség komoly segítséget jelent, hiszen a második gyermek megszületését követően 1 millió forinttal, míg a harmadiknál 4 millió forinttal csökken a család meglévő lakáshitel-tartozása. Fontos azonban figyelni a határidőkre, mert a Bankmonitor szakértőihez forduló egyik család bizony éppen emiatt...

A hosszú - 5, 10 éves - kamatperiódusú kölcsönök kamata kamatfordulókor a kamatváltoztatási mutató alapján módosulhat. Több fajta mutató is van, a közöttük lévő eltérés pedig jelenleg óriási. Egyes 5 éves kamatperiódusú hitelek kamata fordulókor jelenleg csökken, másoké viszont emelkedik. A kamatkülönbözet akár 1,2 százalékpont is lehet. Érdemes hosszú kamatperiódusú...

Nagyon sok félreértés kering a köztudatban a lakáshitelekkel kapcsolatban, ezek egy része pedig csak az igénylés során derül ki, ami komoly problémákat okozhat. Ezekből gyűjtöttünk össze néhány jellemzőt. 1. A bank által becsült forgalmi érték alapján hitelez a bank Azt már sokan tudják, a bankok legfeljebb a becsült forgalmi érték...

Nagyon sokféle állami támogatás érhető már el hazánkban. A különböző kedvezményeket eltérő feltételekkel lehet igényelni és nem mindet lehet összekombinálni. Nagyon fontos a körültekintő tájékozódás, több millió forint múlhat ugyanis az okos döntésen. A lakásvásárlás előtt állók több lakástámogatást is elérhetnek, amelyek közül nem is olyan egyszerű választani, ugyanis nem...

Július 28-án az MNB megemelte a jegybanki alapkamatot 0,3 százalékponttal. Az irányadó kamat emelésének természetesen hatása lehet a hitelek költségére is, ez azonban nem közvetlenül jelentkezik. Van azonban négy olyan mutató, amelyek közvetlenül hathatnak a kölcsönök árazására. Ezeket érdemes figyelned, ha lakáshiteled van, vagy azt szeretnél felvenni. A jegybanki alapkamatot...

A kedvező lakáshitel kamatok és a gyermekes családok számára elérhető támogatások miatt mind többen vásárolnak új építésű lakást, többnyire hitelből. Egyszerűbbnek tűnhet ez a megoldás, hiszen a vásárlást követően nem szükséges felújítani vagy átalakítani, hanem az elkészült lakásba akár azonnal be lehet költözni. De mikor készül el? Mikor fizet a...

Az alapkamat emelésének hatása relatív gyorsan begyűrűzik a változó kamatozású hitelek kamatába. Az augusztusban forduló forintosított devizahitelesek kamata 0,54 százalékponttal fog megemelkedni. Ráadásul a kamatnövekedés 2020. év eleje óta ennél jóval magasabb, már meghaladja az 1 százalékpontot. A jegybanki alapkamat két lépésben - júniusban és júliusban - megemelkedett 0,60 százalékponttal....

Egy új lakás, családi ház vagy nyaraló megvásárlása sokszor életünk legjelentősebb pénzügyi projektje, ami számos buktatóval járhat. Ezek közül gyűjtöttünk össze néhányat a teljesség igénye nélkül.  1. Nagyon figyelj, hogy jó áron vásárolj! Ezt persze nagyon könnyű mondani, ám ha az ember beleszeret egy lakásba (mert "milyen csodás a kilátás...

Annak ellenére, hogy a Babaváró hitel szabad felhasználású - azaz gyakorlatilag bármire elkölthető -, a legtöbb fiatal pár lakásvásárlásra fordítja, sokan pedig lakáshitelt is vesznek fel mellé. Nagyon nem mindegy azonban, hogy melyik pénzintézettől igénylik, mert vannak olyan bankfüggő feltételek, amelyek akár az egész lakásvásárlási projektet bedönthetik. Ezek közül mutatunk...

Figyelned kell a határidőket, ha részben csok - családi otthonteremtési kedvezmény - támogatásból szeretnéd megvásárolni az új otthonodat. A jogszabály alapján ugyanis az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül meg kell igényelned a támogatást is. A jelenlegi veszélyhelyzet azonban felülírja ezt az elvárást, így egyelőre nem kell rohannod. Az...

Hat olyan hírt válogattunk össze a Bankmonitor múlt heti kínálatából, amelyekkel pénzt takaríthatunk meg, vagy maximalizálhatjuk az elérhető pénzügyi előnyt. 1. Felújítási támogatás: az anyagköltség és a munkadíj arányára vonatkozó feltétel félreértése több százezer forintba kerülhet Az otthonfelújítási támogatás a 2021-es év egyik nagy lehetősége. A gyermeket nevelő családok otthonuk...

Olyan sok otthonteremtési támogatás érhető el jelenleg, hogy ezeket már átlátni is nehezére esik az embernek. De legalább ennyire fontos kérdés, hogy miként lehet az ezekkel elérhető pénzügyi előnyt maximálni. Cikkünkben ezt mutatjuk meg. Babaváró hitel A Babaváró hitel remek lehetőség azon fiatal pároknak, aki teljesítik az igénylés feltételeit, hiszen...

Megérkeztek a felvételi ponthatárok és felvették a gyermekünk a főiskolára? Ma még örülhetünk, de holnap már érdemes a további teendőkön gondolkodnunk. Például sok esetben meg kell oldanunk a gyermek lakhatását is. Több megoldás is lehet, a Bankmonitor szakértői összeszedtek néhány fontos szempontot, amit érdemes figyelembe venni a döntés során.  Ha...

Bár használt ingatlan vásárlására átlagosan 12 millió forint lakáshitelt igényelnek a magyarok, az új építésűeknél pedig 16,3 millió forint az átlagos hitelösszeg, a Bankmonitor szakértői mind gyakrabban találkoznak akár 60-80 milliós kölcsönigénylésekkel is. Érthető, hiszen a budapesti új lakások négyzetméterára nagyjából 1 millió forintnál kezdődik, így egy 100 négyzetméteres ingatlan...

Az elmúlt években a lakástámogatások és az ingatlanárak emelkedése kéz a kézben járt. Sokszor úgy tűnt a lakásárak teljes egészében elviszik a támogatások összegét. Az ingatlanpiac tavalyi megtorpanása és az idén bevezetett új támogatások azonban egyenlőre a vásárlókat hozza jobb helyzetbe. Az otthonteremtési támogatásokat nem szabad önmagukban megítélni. Mindenképpen szem...