lakáshitel

A múlt hét elején a jegybank felvetette egy kamatmentes lakáshitel lehetőségét. Jó pár feltételt már megismerhettünk a tervezett konstrukcióval kapcsolatban, ugyanakkor számos részletről még nincs információnk. A Bankmonitor szakértői összeszedtek 10 megválaszolásra váró kérdést az MNB új kölcsönével kapcsolatban. 1. Mennyi lesz a maximálisan felvehető összeg? A konstrukciót 10 éves...

A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bővítése és a Babaváró hitel bevezetése komoly segítséget jelent a lakásvásárlás előtt álló családok számára. Az elmúlt évek drasztikus lakásáremelkedése sok magyar szerint kifejezetten az ingyen pénznek köszönhető, akik pedig nem jogosultak a támogatásokra, azok számára ma már szinte lehetetlen lakást venni. A kérdést még...

Az MNB kamatmentes lakáshitellel jelenne meg a piacon, ami elsőre rendkívül jól hangzik, ám a részletek kidolgozásán még sok múlik. A személyi kölcsönt sokan használt autó vásárlására veszik fel, ami érthető, hiszen így akár egy közvetlen import is megfinanszírozható, illetve a pénz egy részét a szükséges szervizelésre, az átírási költségekre...

A Matolcsy György jegybankelnök által a napokban belengetett kamatmentes lakáshitel lehetősége első hallásra rendkívül vonzónak tűnhet egy lakásvásárlás előtt állónak, hiszen a kamatmentes hitelnél olcsóbbat el sem lehet képzelni. Más kérdés, hogy ez a hitel – már, ha lesz belőle végül valami – várhatóan kizárólag újépítésű ingatlan megvásárlására lesz fordítható,...

Az 1 éves kamatperiódusú lakáshiteleknél a három legolcsóbb ajánlat átlagos THM értéke jelentősen, 0,42 százalékponttal emelkedett - egy 15 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönnél - augusztusról szeptemberre. A konstrukcióhoz kapcsolódó referencia-mutató - 12 havi BUBOR - érdemben nem változott, a bankok kamatfelára sem módosult, akkor mégis mi történhetett?...

Egy lakás felújítása gyakran együtt jár a bútorok cseréjével is, ami érthető, hiszen a két dolog szorosan összekapcsolódik. Ha hitelt is szeretnél igényelni terved megvalósításához, akkor egy meglepő dologgal szembesülhetsz: finanszírozási oldalról ez a két cél teljesen különböző. Milyen megoldások lehetnek akkor lakásod megújítására, melyik esetben mit érdemes választani? A...

Sokunk fejében a lakásvásárlás véget ér a vételár megfizetésével, ennél azonban jóval több egy ingatlan megvétele. Ráadásul sok esetben a kapcsolódó feladatok - kisebb felújítás, banki hiteligénylés, vagy éppen a földhivatali ügyintézés -  jelentős költséggel is járhatnak, amelyet meg kell finanszíroznod vevőként. A Bankmonitor szakértői az egyik legjelentősebb költségnek, a...

A Magyar Nemzeti Bank "Új Otthon Program" bevezetésével támogatná az új, "zöld" lakások vásárlását, építését. Ezen program keretében kamatmentes lakáshitelt is lehetne igényelnie a családoknak közvetlenül a jegybanktól, melyet új építésű lakások vásárlására, lakásépítésre lehetne fordítani. De akár a kivitelezők is részesülhetnek a kedvező konstrukció előnyeiből. Matolcsy György ma megjelent...

Az újépítésű, különösen a tervezőasztalon megvásárolt lakások esetében az építkezés csúszása már-már természetesnek mondható, aminek oka lehet a koronavírus helyzet, a munkaerőhiány, de sok galibát okoz az építőanyagok esetenként nehézkes beszerzése is. A kérdés tehát jelenleg nem is az, hogy csúszik-e egy építkezés, inkább az, hogy mennyit, illetve a befejezést...

Nehezebb most lakáshitelhez jutni, mint a koronavírus járvány előtt, ám aki most venne fel kölcsönt, az jelenleg is kedvező áron juthat pénzhez. Ugyanakkor tudni kell, hogy jelentős árkülönbség van az egyes hitelek között, így akár egy vidéki ház ára is lehet a különbség két 15 millió forintos lakáshitel teljes visszafizetése...

A fizetési moratórium átmeneti ideje év végével eljár - meghosszabbításáról jelenleg is tárgyalások folynak -, de milyen lehetőségei vannak azoknak, akiknek a fizetőképessége várhatóan nem áll helyre jövőre? A Bankmonitor szakértői a korábbi évek két igen népszerű könnyítési lehetőségének - a futamidő hosszabbításnak és halasztott tőkefizetésnek az előnyeit és hátrányait...

Egészen furcsa helyzet alakult ki a lakáshitelek piacán, ugyanis előfordulhat, hogy valaki a kamatkockázat szempontjából legbiztonságosabb, végig fix kamatú hitelét olcsóbban kapja meg, mint más a 10 évente változó kamatú kölcsönét. De azt is láthatjuk, hogy egy 15 millió forintos lakáshitelnél akár 30 ezer forint is lehet két banki ajánlat...

Bár a koronavírus járvány kitörése óta némileg csökkent a bankok által kihelyezett lakáshitelek összértéke, még mindig sokan vásárolnak ingatlant banki finanszírozással. Számukra fontos kérdés, hogy vajon milyen kamatokkal tehetik ezt meg, illetve mekkora jövedelemre van szükségük ahhoz, hogy megkapják a szükséges összeget. Lakáshitelt felvenni mindig rendkívül felelősségteljes döntés, hiszen jellemzően...

Egy lakás megvásárlása sok család életében a legfontosabb pénzügyi döntés, ami évtizedekre meghatározza életkörülményeiket, pénzügyi lehetőségeiket. Éppen ezért nagyon fontos megfontoltan dönteni. Ehhez adtunk fontos tippeket a múlt héten. Van amikor a THM tévútra vezet egy lakáshitel kiválasztásánál A teljes hiteldíj mutató, azaz a THM mutatja meg legpontosabban egy hitel...

Nem meglepő módon valamelyest csökkent a lakáshitelek iránti érdeklődés a koronavírus járvány kitörése óta. Több oka is van a dolognak: a vevők kivárnak, hátha lejjebb mennek a lakásárak, de most a bankok is jobban megnézik, hogy kiket hiteleznek. Láthatjuk azt is, hogy aki viszont lakáshitelt vesz fel, az nagyobb valószínűséggel...

Több millió magyarnak van valamilyen hitele, közülük sokaknak több is. De mennyi hitele lehet egy embernek egyszerre? Milyen lehetőségek és korlátok vannak akkor, amikor több hitelt szeretne valaki? Először is tisztázzuk: semmilyen jogszabály nem korlátozza, hogy valakinek egy időben mennyi hitelszerződése lehet! Az úgynevezett JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) ugyanakkor mégis...