lakáshitel

Időnként egészen bagatell dolgok miatt csúszhat egy hitel folyósítása, ami egy lakáshitelnél komoly izgalmat okozhat, hiszen a szerződésekben mindig szerepel valamilyen szankció arra az esetre, ha a vevő kicsúszik a határidőből. Mutatunk egy példát, ami nemrég fordult elő a Bankmonitor egyik ügyfelével. A család lakást szeretett volna vásárolni, és ahogy...

2014 óta megtízszereződött 100 millió forintnál drágább ingatlanok értékesítése az Otthon Centrum hálózatában. Miközben a vidék részesedése is folyamatosan nő a nagy értékű ingatlanok piacán, Budapest dominanciája továbbra is meghatározó, mivel a fővárosban értékesítik a 100 millió forintnál drágább ingatlanok 80 százalékát. Néhány évvel korábban egy 50-60 millió forintos társasházi...

Lakást vennél? Hitelre? Kemény menetre számíthatsz, sok izgalommal, a procedúra végére pedig jó esetben is pár hónap után kerülhet csak pont. Megmutatjuk a legfontosabb lépéseket, és persze adunk néhány hasznos tippet is. 1. Mennyiből gazdálkodhatsz? Először az anyagi lehetőségeidet kell felmérni, vagyis azt, hogy egyáltalán milyen árfekvésben gondolkodhatsz? Ehhez első...

A CSOK hitelről már nagyon sokan tudják, hogy egy igen kedvező, fix 3 százalékos kamatozású támogatott lakáshitel, emiatt mindenképpen érdemes ezt a konstrukciót választani, már ha megfelelünk a feltételeknek. Azt viszont kevesebben tudják, hogy ezzel összességében akár több millió forinttal magasabb hitelösszegre lehetünk jogosultak. A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) mellé...

Fordulatot vett a budapesti ingatlanpiac: a Duna House statisztikái szerint áprilisról májusra csökkent a pesti panellakások és a belvárosi téglalakások átlagos négyzetméterára, de a budai téglaépítésű ingatlanok is minimális mértékben drágultak csak. Áprilishoz képest kevesebb használt lakás cserélt gazdát 2019. májusban, ezzel pedig március óta hónapról hónapra csökken a Duna...

Több olyan élethelyzet is lehet, amikor az ember úgy vásárolna új ingatlant, hogy közben megtartja meglévő otthonát. Sőt, az sem ritka, hogy a meglévő lakáson még van hitel, ám az új megvételéhez is szükséges banki finanszírozás. Lehetséges ez így egyáltalán? Budapesten tízből négy lakásvásárló befektető, de vidéken is tízből ketten...

Azt már mindannyian tudjuk, ha hosszabb időre veszünk fel hitelt, akkor többet is kell visszafizetnünk összességében a bank felé. Ez logikus, hiszen tovább használjuk a bank pénzét. Azt viszont már kevesebben tudhatják, hogy hosszú futamidő esetében fokozottabban ki vagyunk téve egy kamatváltozás hatásának. Mi lehet ennek az oka? Erre keressük...

Halasztott tőkefizetésű kölcsönnél az induló törlesztőrészletünk nagysága alacsony, viszont a türelmi időt követően megemelkedik, sőt magasabb lesz, mint egy normál hitelnél. Mikor éri meg türelmi időt igényelni, hogyan alakul a visszafizetendő összeg, mi történik kamatemelkedés esetén? Ezekre a kérdésekre keressük most a választ. Több banknál lehet jelenleg türelmi idővel induló...

A párok jelentősen csökkenthetik hiteleiket a gyermekvállalással, hiszen július 1-től már a második gyermek megszületésekor is leírható 1 millió Ft a lakáshitel tartozásból, a harmadik gyermek után pedig 4 millió Ft-ot engednek el. Ehhez jön még hozzá a Babaváró támogatás gyermekek után járó hitelelengedése. A kettő kombinálásával egy 15 millió...

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái alapján olcsóbbak lettek a lakáshitelek áprilisban az előző hónaphoz képest. De nem minden az átlag, sokat spórolhatsz azzal is, ha megtalálod a legkedvezőbb banki ajánlatot. Az MNB statisztikái alapján 0,12% ponttal csökkent az egy évnél hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek Teljes Hiteldíj Mutatójának (THM) átlaga márciusról áprilisra....

Egy apróság, ami miatt könnyen elbukhatod a CSOK támogatást. Egy új kalkulátor, ami számszerűsítve is megmutatja, mennyi hitelt vehetsz fel a bankoktól. 4 millió Ft jelzáloghitel-elengedés jár a harmadik gyermek után július 1-től, sőt a második megszületése után is csökken a tartozás 1 millióval. Könnyen elbukhatod a CSOK-ot és a...

A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) és a CSOK hitel egyre fontosabb szerepet játszik amikor lakást vásárlunk. Van azonban egy rejtett buktató, ami nagyon sok kellemetlenséget okozhat nekünk. A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) egy vissza nem térítendő támogatás, melynek összege 3 meglévő vagy vállalt gyermek esetén, ha újépítésű lakás vásárlása vagy...

Lakásvásárlás előtt az első dolgok egyike megnézni, hogy mekkora forrással gazdálkodhatunk, hiszen ettől függ, mire lesz elég a keret. Ha hitellel vennénk lakást, akkor ehhez azt is tudni kell, hogy mekkora összeget hitelezne számunkra a bank. Ezt azonban egyáltalán nem egyszerű megmondani, mert a maximális hitelösszeg nagyon sok mindentől függ....

Ahhoz, hogy megkaphassuk a július 1-jétől elérhető babaváró támogatást, át kell mennünk a bank hitelminősítési vizsgálatán. Vagyis nem elég a jogszabályi feltételeket teljesítenünk, még a bank belső szabályainak is meg kell felelnünk. De mik is ezek? A Babaváró hitel egy speciális konstrukció, hiszen ingatlanfedezet nem kapcsolódik hozzá, ugyanakkor az állami...

Július 1. után szigorodnak a jövedelemmel kapcsolatos elvárások, így előfordulhat, hogy míg most megkaphat valaki egy hitelt, addig egy hónap múlva már nem. Akár lakáshitelről, akár személyi kölcsönről legyen azonban szó, a hitelképesség legfontosabb feltétele a kellő nagyságú igazolt jövedelem megléte. Ez határozza meg ugyanis azt, hogy maximálisan mekkora hiteltörlesztőt...

Az elmúlt évek nagyon erős áremelkedése következtében a bankok kezdenek óvatossá válni. Ma már nem evidens, hogy egy 30 millió Ft-ért vásárolt ingatlanról a bank azt gondolja, hogy 30 millió Ft-ot ér. Miért van ennek jelentősége? A válasz egyszerű: kevesebb hitelt fogsz kapni, ha a bank alacsonyabb értékűnek tartja az...