THM

Változott a jelzáloghitelek THM (teljes hiteldíj mutató) kereskedelmi kommunikációban szereplő értékének meghatározása október 31-től. A reklámokban szereplő érték úgy is módosulhat a következő hónaptól, hogy a pénzintézet nem változtatott semmit a kölcsönének kondícióin. De mit jelent ez a módosítás a gyakorlatban? A THM a hitelek összehasonlítására szolgáló mutató, gyakorlatilag a...

Sok félreértés kering a köztudatban a THM-vel, törlesztőrészlettel, teljes visszafizetéssel kapcsolatban. Hogyan lehet a THM értéke alacsony, amikor a teljes visszafizetés a felvett összeg duplája? Hogyan fizethetünk többet havonta egy kedvezőbb teljes hiteldíj mutatóval rendelkező kölcsönre? A Bankmonitor most tiszta vizet önt a pohárba. .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%;...

Egy lakáshitel igénylése viszonylag hosszadalmas - általában 1-1,5 hónapig tartó - és összetett folyamat, éppen ezért érdemes előtte alaposan felkészülni, vagy akár szakértő - például hitelközvetítő - segítségét kérni, aki ismeri a folyamat minden buktatóját. Mi most összegyűjtöttünk hat olyan fogalmat, amivel legalább alapszinten tisztában kell lenned, ha lakáshitel felvételét...

Több olvasónknak is szemet szúrt egy furcsaság: hogyan lehet a THM 7-8% úgy, hogy összességében a felvett összeg dupláját fizetjük vissza? (Ha így nézzük, a hitel költsége 100 százalék lenne.) A Bankmonitor szakértői most tiszta vizet öntenek a pohárba. Több felháborodott jelzést is kaptunk a lakáshitelek THM értékével kapcsolatban: hogyan...

A lakossági hitelpiacon is szigorodó feltételekkel találkozhatunk a közeljövőben a Magyar Nemzeti Bank Hitelezési felmérése szerint. A friss adatok alátámasztják a Bankmonitor szakértőinek korábbi előrejelzését. A jegybank minden negyedévben kérdőív formájában fordul a pénzintézetek hitelezési vezetőihez, hogy keresleti és kínálati oldalról is megvizsgálja az elmúlt és várható időszak változásait és...

Mindenhol azt hallhatjuk, hogy a lakáshitelek egyre drágábbak, a hitelkamatok tavaly év vége óta folyamatosan emelkednek. Ennek ellenére az MNB statisztikái alapján a 2022. márciusában kötött hitelszerződések átlagos THM értéke 4,86% volt, ami 0,2 százalékponttal kisebb az idén februári értéknél. De tényleg egyre kedvezőbb feltételekkel kaphatunk lakáshitelt? A Bankmonitor szakértői...

Egyre többen választanak körültekintően a banki ajánlatok közül, összehasonlítva az egyes hitelek pontos feltételeit. De vajon milyen költségtípusról feledkeznek meg nagyon sokan? Te tudtad például, hogy nem kizárólag a törlesztőrészlettől függ az ajánlat minősége? Most utánajártunk, mire kell még odafigyelned ahhoz, hogy valóban a legokosabb döntést hozd meg! Több százezer...

Sokan már attól megijednek, ha számokkal és különféle pénzügyi fogalmakkal találkoznak, pedig a tudatosság nem pusztán az egészségünknek, a mentális állapotunknak és az elménknek tehet jót, hanem a pénztárcánknak is. Megijedni mindenesetre nem kell, mutatjuk a trükköket, amelyekkel bárki elkezdheti saját mesterművének felépítését! A pénzügyi tudatosság tulajdonképpen egy szemléletmód, amely segít...

A fogyasztói hitelekre érvényes THM plafon kivezetésre került 2020 év végével, emiatt törvényszerűen megemelkedett a személyi kölcsön THM értéke idén. A növekedés mértéke azonban indokolatlanul nagy volt az MNB januári kimutatása alapján. Egy jó választással akár 300 ezer forintot is meg lehet spórolni egy 2 milliós személyi kölcsönnél. Az MNB...

A teljes hiteldíj mutató, azaz a THM mutatja meg legpontosabban egy hitel teljes éves költségét. Éppen ezért ideális különböző hitelkonstrukciók összehasonlítására, illetve érdemes ez alapján kiválasztani a legkedvezőbb kölcsönt. Van azonban néhány élethelyzet, amikor a THM kicsit torzít, emiatt félrevezetheti a döntéshozatal során az igénylőket. A Bankmonitor szakértői összeszedtek olyan...

A személyi kölcsönök THM értékére és ezáltal természetesen a kamatára is hatással lehet a jegybank keddi kamatvágása, a THM maximum értéke ugyanis az alapkamathoz van kötve. Ez azonban csak júliustól lesz érzékelhető, így sokan csalódhatnak, akik már most olcsóbban vennének fel személyi hitelt. De érdemes emiatt kivárni? 2020. március 19-től...

Két hitelre teljesen másképpen hat a fizetési moratórium attól függően, hogy mennyi van még hátra a futamidejükből. A kölcsönök teljes visszafizetendő összege is jelentősen eltérhet, sőt az új fizetési kötelezettségek figyelembevételével számolt THM is más lehet. Miért van hatással a hitel moratóriumra a hátralévő futamidő? Ez a kölcsönök törlesztőrészletének összetétele...

Nagy Márton, a jegybank alelnöke keddi tájékoztatójában kitért az új, kedvező THM értékű személyi kölcsönökre is, emellett kormányrendelet is pontosította a kedvezményes fogyasztási hitelek szabályait. Ez alapján a kedvező feltételek csak december végéig maradnának érvényben, a Bankmonitor szakértői mégis megnyugtatnák a személyi kölcsönt igénylőket. Nagy Márton kedd délutáni tájékoztatása alapján...

A mai naptól 5,9%-os lehet maximum az új személyi kölcsönök THM értéke. Mennyivel járnak jobban a személyi hitelt igénylők valójában, mint a tegnapi jogszabály bevezetése előtt? Ennek jártunk utána. (Süle-Szigeti Bulcsú írása)   Szerdán reggel az MNB honlapján megjelent egy sajtóközlemény, miszerint a koronavírus hatására várhatóan fellépő gazdasági károkat azzal...

A THM (teljes hiteldíj mutató) egy hitel teljes éves költségét fejezi ki százalékos formában. A mutató segítségével össze tudod hasonlítani az eltérő hitelkonstrukciók költségeit, ez komoly segítséget nyújthat a döntéshozatal során. Ugyanakkor nem szabad megfeledkezni arról, hogy a THM sem tud mindent megmutatni számodra, ezért összeszedtük, hogy mire érdemes még...

Átlagosan 5% THM értéken lehet 10 éves kamatperiódusú kölcsönt igényelni hitelkiváltásra. Ez alacsonyabb, mint a régi CHF alapú lakáshiteleké volt. Ráadásul így jóval kiszámíthatóbb, biztonságosabb konstrukcióra cserélhető le egy változó kamatozású kölcsön. Ez egy olyan lehetőség, amin mindenképpen érdemes elgondolkodni! Az MNB 2019. decemberi Pénzügyi Stabilitási jelentése szerint jelenleg kedvezőbb...