Betöltés

Feltétlenül élj az állami ingyenpénzzel, ha lakásfelújításban gondolkodsz!

szerző: Bankmonitor
2017-06-15

A nyári szezon nem csak a pihenésre, de arra is alkalmas, hogy a különböző felújítási munkálatokat elvégezzük az ingatlanunkon. Egy friss felmérés szerint átlagosan 1,8 millió forintot költünk felújítási célokra, amit leggyakrabban festésre, fürdőszobára, és energetikai beruházásra használunk fel. Nem kell azonnal hitelfelvételre gondolni, a lakástakarékkal is könnyedén összegyűjthetjük a felújítás költségeit, ráadásul így még 30%-os állami támogatást is kapunk a pénzünkre. Nemcsak, hogy a saját környezetünket tehetjük szebbé ezáltal, de egy-egy beruházással a lakás értékét is jelentősen tudjuk növelni.

Attól, hogy megvásároltunk egy ingatlant, az még nem jelenti, hogy arra többé nem kell pénzt költenünk. Bármennyire is vigyázunk az lakásunkra, időnként előjönnek olyan problémák, amelyek csak kisebb-nagyobb felújítással oldhatók meg. Ugyanakkor az is lehet, hogy energiahatékonyabbá tennék a lakást vagy éppen a rendszeres karbantartási munkálatokat végeznénk el.

Természetesen a felújítás jellegétől függően az elköltött összeg széles skálás szóródhat, azonban az egyik lakástakarékpénztár friss kutatása alapján átlagosan 1,8 millió forint az az összeg, amit ilyen felújítási célra szánunk. A leggyakoribb célok között szerepel a festés-tapétázás, a fürdőszoba felújítás, és a különböző energetikai felújítások (nyílászárócsere, hőszigetelés, fűtési rendszer felújítása).

Ugyanakkor a kutatásból is kijött, hogy azok, akik lakástakarékkal is rendelkeznek áltagosan már 2,3 millió forintot fordítanak ilyen célra. Ez nem véletlen, hiszen a lakástakarékba fizetett összegek után 30%-os állami támogatás is jár, ami sokat hozzátesz a megtakarításunkhoz. Egy példán keresztül mi is megnéztük, hogy mennyit is szükséges félretenni, hogy legalább 1,8 millió forint összejöjjön lakástakarékban kamatoztatva.

Felújítás a lakástakarékkal

A legrövidebb időre köthető, 4 éves lakástakarékkal 20 ezer forintos havi befizetéssel 1,25 millió forintra számíthatunk a megtakarítás lejáratakor. Egy felújítás elkezdéséhez ez is elegendő lehet, azonban, hogy az 1,8 millió forintos felújítási összeget elérjük, vagy magasabb havi befizetést vállalunk, vagy hosszabb futamidejű lakástakarékot választunk.

Ugyan az állami támogatás plafonját, évi 72 ezer forintot 20 ezer forintos befizetésnél érjük el, viszont valamelyik közeli hozzátartozónk részére is köthetünk szerződést. Például 4-5 éves szerződésnél, hogy 1,8 millió forint összegyűljön, 2 db szerződés kötése szükséges, 28 ezer illetve 24 ezer forintos havi befizetéssel. Ha 5 évnél hosszabb lakástakarékot kötünk, akkor már egy szerződéssel is összegyűlik az 1,8 milliós összeg a lejáratkor.

Igen ám, de figyelembe kell venni, hogy időközben az árak is nőnek, így a felújítást 4-10 év múlva már nem fogjuk tudni megvalósítani 1,8 millió forintból. Ha 3%-os inflációval számolunk, az azt jelenti, hogy minden futamidőnél némileg nagyobb összeget kell a jövőbeli felújításunkra szánni.

A következő kalkulátorral pillanatok alatt kiderítheted, hogy melyik a legjobb lakástakarék!

Lakástakarék kalkulátor

step-1
Havi X Ft befizetés
Y év-en keresztül

(lakáscélra vagy lakáshitel törlesztésre)
ebből állami támogatás
% éves hozam (EBKM)
  • Teljes állami garancia a befizetett pénzre (OBA)
  • garantált éves hozam

Most Q Ft állami támogatással
Z Ft gyűjthetsz össze lakás célra.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Legnépszerűbb felújítások

A lakástakarékban összegyűlő összeg gyakorlatilag bármilyen lakáscélra fordítható, így gond nélkül megvalósítható a felújítás-korszerűsítés is. A projekteknél az is lényeges szempont lehet, hogy azokkal a saját környezetünk szépítjük inkább meg, vagy esetleg a későbbiekben spórolni is lehet velük és az ingatlan értékét is növelik.

Korábbi cikksorozatunkban már megnéztük, hogy mennyiből bonyolítható le és milyen eredménnyel járnak a különböző energiahatékonysági beruházások, így a napelem-rendszer, gázkazán csere, az ablakcsere, illetve a szigetelés. Ezekkel a projektekkel jelentősen lefaraghatók az energiaköltségek, így a beruházási ráfordítás már néhány év múltán megtérül. Lehetőség szerint érdemes egymással kombinálva megvalósítani a kivitelezést, mert az eredmény ekkor lesz a legjobb.

A napelem-rendszer esetében a legnagyobb előny, hogy egy 1,6 millió forintos beruházással lényegében függetleníteni tudjuk magunkat az áramszolgáltatótól. A lakástakarékot is kihasználva 8-9 év alatt megtérül a beruházás és tulajdonképpen egy életre megszabadulhatunk az áramszámlától.

Egy nyílászáró cserével a fűtésszámlánkat akár 20-30%-kal faraghatjuk le, amit körülbelül 600 ezer forintos beruházásból lehet megvalósítani. Ugyanakkor tovább növelhető az energiahatékonyság, ha emellett az ingatlan szigetelése is megtörténik, aminek költsége 900 ezer és 1,4 millió forint közötti értéket jelent, de már 4-5 év alatt is megtérül. Emellett egy gázkazánnal a fűtési rendszer hatékonysága javítható, ami a kivitelezési munkálatokkal együtt átlagosan 1 millió forintból jön ki.

Tehát az 1,8 milliós összeg nagyon sok mindenre elég lehet, azonban egy komplex beruházás már jóval több forrást emészthet fel. Ugyanakkor a lakástakarék az állami támogatásnak köszönhetően minden esetben javítja a feltételeinket.

Magyarország összes lakástakarék ajánlatát azonnal összehasonlíthatod a Lakástakarék kalkulátorunkkal. De itt nem állunk meg: Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében kényelmes, gyors, munkaidőn kívüli ügyintézés és szerződéskötés. Egyedi kedvezmények, melyek csak a Bankmonitornál érhetőek el.

Szeretném igénybe venni
a Bankmonitor segítségét Lakástakarék vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Lakástakarék megoldások, ha versenyt futsz az idővel

2018. 08. 13.

Sokszor előfordul, hogy a lakástakarékunk futamidejének vége nincs összhangban a felhasználás időpontjával. Akár hamarabb, akár később szeretnénk elkölteni a pénzt, mindkét esetre van megoldás. Egy 6 éves futamidejű lakástakarék példáján...

A hozam maximalizálása lakástakarékkal

2018. 08. 08.

Sokan szeretnének a lakástakarékokkal minél magasabb hozamot elérni. Ehhez az állami támogatás maximalizálására, minél rövidebb időtávra, ingyenes számlanyitásra és minél magasabb betéti kamatra van szükség. Megmutatjuk, melyik lakástakaréknál milyen lehetőségeink...

Mutatjuk az optimális lakáshitel receptjét

2018. 08. 07.

Mostanában nagyon gyakran eszünkbe jut a lakástéma. Az ingatlanárak elszabadultak, a hitelköltségek a mélypontjuk közelében tartózkodnak. Nagyon fontos, hogy kiválasszuk a megfelelő, kiszámítható hitelt, és éljünk még az olcsó hitel...

Blogajánló

  • alapblog

    Patt!

    Nincs és a közeljövőben nem is várható enyhülés Törökország körül, az országot mély recesszió fogja sújtani. Önmagában véve ezen várható gazdasági dráma, a török bankok...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.