A bankok minden esetben meghatározzák a minimálisan elvárt jövedelem nagyságát, ami általában a minimálbér, vagy ezt
meghaladó összeg. Sokan nem tudják, hogy vannak úgynevezett elsődleges illetve másodlagos jövedelmek. A bankok
elvárják, hogy az elsődleges jövedelemből összejöjjön a minimálisan elvárt összeg, ami ha teljesül, akkor a
másodlagos jövedelmet is figyelembe veszik a bevállalható havi törlesztő meghatározásánál.
Elsődleges jövedelmek: munkabér, vállalkozói jövedelem, öregségi nyugdíj, végleges rokkantsági nyugdíj. A
KATA-s
vállalkozó esetében a NAV által kiállított jövedelemigazoláson az éves kiszámlázott összeg 60%-a szerepel.
Másodlagos jövedelem: GYES, GYED, családi pótlék, bónusz stb.
Hogyan fogadják el lakáshitelnél a kismama jövedelmét?
A gyermekvállalás és a lakásvásárlás, ezzel pedig a hitelfelvétel sok esetben összekapcsolódik. Vagy azért,
mert az első gyermek megszületésének idejére a család már szeretne saját otthonban élni, vagy azért, mert
az új jövevény miatt a meglévő lakás már kicsi lesz, ezért váltanának nagyobbra.
1. Van bank, ahol a várandós nő aktuális nettó jövedelmét veszik alapul, ám azzal a
kikötéssel, hogy a munkáltatónak nyilatkoznia kell, mikortól várja vissza az anyukát, valamint az
adósnak vállalnia kell, hogy az adott időponttól munkába fog állni.
2. Van bank, ahol az aktuális nettó jövedelmet csökkentett mértékben, például 70%-os aránnyal
veszik csak számításba.
3. Olyan bankkal is találkozhatunk, ahol ilyenkor a GYES összegével számolnak
csak. Ez azt jelenti, hogy a másik adósnak legalább minimálbért kell tudnia igazolni, ami ha teljesül,
akkor ehhez adják hozzá a GYES összegét, így jön ki a havi nettó jövedelem összege.