Rendkívül sokan kíváncsiak arra, hogy a legalább ebben az évben született harmadik vagy későbbi gyermek után milyen feltételekkel lehet élni az 1 millió forintos hitelelengedéssel. Összesen 14 pontba szedve adjuk meg a választ a leggyakrabban előforduló kérdésekre. Ezt követően remélhetőleg mindenkinek tiszta lesz, hogy mit is kell tenni. Lássuk a tisztázó kérdéseket és az arra adott válaszokat!
Frissítés: Az eredeti cikkhez képest fontos, a családok számára örvendetes változás történt a gyermekek után járó hitelelengedést illetően 2019-ben. Mégpedig az, hogy már a MÁSODIK gyermek után jár az 1 millió Ft-os tartozáscsökkentés, míg a HARMADIK gyermek után 4 millió Ft-tal csökken a fennálló tőketartozás. Az aktuális helyzetről itt tájékozódhatsz: Újdonság július 1-től: már a második babánál elengednek 1 millió Ft-ot a lakáshitelből
Hirdetés
Hirdetés
Milyen hitelek tartozását lehet csökkenteni a támogatással?
Kizárólag Magyarország területén lévő lakást, lakóházat, tanyát vagy birtokközpontot terhelő jelzáloghitel csökkentésére igényelhető. Amennyiben a szerződést 2017.11.14. előtt kötötték, úgy a hitel célja akár szabadfelhasználás is lehet. 2017.11.14-ét követően kötött szerződések esetén kizárólag lakáscélú jelzáloghitelhez számolható el a támogatás.
Csak akkor igényelhető, ha az igényléskor, illetve már megszületett harmadik gyermek esetén a gyermek születésekor a hitel még fennáll, és nincs felmondva.
Mi minősül lakáscélú jelzáloghitelnek?
Olyan hitel- vagy kölcsönszerződés, amelynek célja használt vagy új lakóingatlan vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése, felújítása, vagy ezen célokra nyújtott kölcsön kiváltása. Ez utóbbi esetben csak akkor, ha a hitelkiváltásra nyújtott hitel összege maximum az eredeti hiteltartozás lezárásához és az új hitel folyósításához kapcsolódó igazolt díjakkal és költségekkel haladja meg az eredeti hiteltartozás kiváltásakor fennálló összeget.
Lakástakarék által nyújtott hitelhez is felhasználható?
Igen, lakáskölcsönre is és áthidaló kölcsönre is elszámolható akkor, ha jelzáloggal fedezett.
Ki és hol igényelheti a támogatást?
Csakis a hitel adósa, illetve ha az adósnak házas-, élettársa van, akkor ketten együtt, mégpedig a járási hivatalnál. Ha a hitelnek csak az egyik fél az adósa, akkor is kizárólag együtt igényelhetik! Ilyenkor a feltételeket mindkét félnek teljesítenie kell.
Mik az igénylés feltételei?
- A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanban az igénylőnek – házas-, élettársak esetén mindkét félnek együtt összesen – legalább 50%-os mértékű tulajdonnal kell rendelkeznie (frissítve 2018.07.27.) abban az esetben, ha a jelzáloghitel lakáscélú.
- Ha a házas-, élettársak közül csak egyikük adósa a hitelnek, akkor más adós a szerződésben nem lehet.
- A 18 év alatti gyermekeknek az igénylő szülővel/szülőkkel egy háztartásban kell élniük.
- Az igénylőknek nem lehet köztartozásuk.
- És vizsgálják a büntetett előéletet is.
Az igénylési feltételeket az igényléskor kell teljesíteni.
Milyen papírok szükségesek?
A jogosultság megállapításához szükséges adatokat a járási hivatal maga szerzi be a banktól, a NAV-tól, a Belügyminisztériumtól, a tulajdonjogot ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartásból. A személyes okmányokon és igénylőnyomtatványon kívül élethelyzettől függően szükség van elvált szülők esetén gyermekelhelyezést igazoló bírósági határozatra, magzat után igényelt támogatásnál várandósgondozási könyvre.
Milyen költséggel jár?
Az eljárásnak nincs költsége, az előtörlesztési díjat pedig az állam fizeti meg a banknak az adós helyett.
Csak magyar állampolgár igényelheti?
Nem, azonban nem magyar állampolgár részére a támogatás a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható.
Mely gyermekek után igényelhető?
A 2018.01.01. után született vér szerinti vagy örökbefogadott gyermekek, valamint a várandósság 12. hetét követően a magzat után is jár támogatás. Magzat után történő igénylés esetén a gyermek születését (vagy elhalálozását, halva születését) követően legfeljebb 30 napon belül kell a járási hivatalnál igazolni.
Ugyanazon gyermek után csak egyszer igényelhető.
Milyen összegű támogatás jár?
A támogatás összege a harmadik, és minden további gyermekre 1-1 millió Ft.
Okos döntéshez használd a CSOK kalkulátorunkat!
Hogyan számolják el az összeget?
A támogatás elsősorban a tőketartozást csökkenti, azonban ha a fennálló tartozás kevesebb, mint a támogatás, úgy a tőke járulékaira is felhasználható, de a késedelmi kamatra nem. Azaz ekkor végtörleszthető a hitel, és a végtörlesztésig esedékes kamatra elszámolható.
Ha az igényléskor a járulékokkal együtt is kisebb az összeg, mint a támogatás, úgy csak a kisebb összeg kapható meg. A különbözet későbbi időpontban sem igényelhető!
DE! Ha a támogatás folyósításakor kisebb az összeg, mint a jóváhagyott támogatás (azaz a támogatás elbírálása ideje alatt csökkent), akkor a különbözetet az adós megkaphatja az általa megjelölt bankszámlára, vagy postai úton.
Kell-e a hitelszerződést módosítani?
Nem. A támogatás folyósítását követően a banknak 10 napon belül változatlan futamidő mellett a törlesztőrészletet újra kell számolni, és arról tájékoztatást kell küldeni.
Hová lehet fordulni, ha a járási hivatal elutasítja a kérelmet?
Budapest Főváros Kormányhivatalához.
Melyik jogszabályban vannak a feltételek?
337/2017. (XI. 14.) Korm. rendelet a három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről.
