lakáshitel önerő

Sokan keresik a módját, hogyan lehet minimális önerő mellett elindulni az Otthon Starttal, hogy kedvező feltételek mellett jussanak saját otthonhoz vagy befektetési célú ingatlanhoz. Most a Bankmonitor szakértői egy legális lehetőséget mutatnak be, amellyel akár 100 millió Ft összegű 3%-os hitelt is felvehetsz, akár önerő nélkül. Az Otthon Start az...

A végig fix 3 százalékos kamatozású új otthonteremtési támogatott hitel egyik nagy előnye, hogy akár 10% önerővel is ki lehet használni. A Bankmonitor szakértőinek tapasztalata alapján az értékbecslésen is múlik, hogy ténylegesen mennyi önerőt vár el minimálisan a bank. Az emelkedő ingatlanárak miatt sokszor a minimális önerő előteremtése jelenti a...

Rekordszámú eladás, csökkenő kínálat és 14%-os éves drágulás – 2025 első negyedéve a budapesti újlakáspiacon látványos árhullámot hozott. Folytatódhat a rohamtempó? Hogyan hat a jelenlegi helyzet az új lakás vásárlást fontolgatók számára? Milyen lehetőségek vannak a finanszírozásban? Értékesítési rekord: mit jelent a 2790 eladott új lakás? 2025 első három hónapjában...

Változik a zöld lakáshitelek szabályozási kerete, kedvezőbb feltételek mellett tudnak majd hitelhez jutni a jogosultak. Csak éppen kevesen engedhetik meg maguknak, hogy jogosultak legyenek. 2025 elejétől megemelik a zöld lakáshitelek esetén a jövedelem terhelhetőségét (JTM) a mostani 50%-ról 60%-ra a 600 ezer forint alatti jövedelmek esetében is. Illetve zöld ingatlanra...

A lakásvásárlás jelentős pénzügyi döntés, és csak kevesek kiváltsága, hogy hitel nélkül vágjanak bele az akár életre szóló kalandba. A lakáshitellel történő vásárlás megköveteli, hogy az igénylők önerővel rendelkezzenek. A vételár, vagy épp az önerő előteremtésében a különféle támogatások, mint a CSOK Plusz, Babaváró hitel, Falusi CSOK és a CSOK...

A KSH 2024. első negyedévi adatai alapján átlagos fizetés mellett nagyon nehezen lehet megvásárolni hitelből egy fővárosi lakást. Vagy nagyon sok önerőre lenne hozzá szükség, vagy csak nagyon pici garzonra lesz elég a rendelkezésre álló összeg. Sajnos vidéken sem sokkal jobb a helyzet, a vármegyeszékhelyeken sem egyszerű átlagbér mellett saját...

Bombaként robbant a hír tavaly, hogy az első lakásukat vásárlók számára akár 10% önerő is elég lehet a lakáshitelhez, vagyis feleannyi, mint korábban. A kedvezménynek sokan örülhetnek, főleg, hogy egyre több banknál érhető el a vételár akár 90 százalékának megfelelő hitelarány. Mutatjuk, melyik a legújabb banki szereplő a történetben, és...

A Bankmonitor lakáshitel kalkulátorának adatai alapján az érdeklődők több mint 80 százaléka jogosult lehet önerő kedvezményre. A kérdés már csak az, hogy mi kell ahhoz, hogy meg is kapják, ugyanis a helyzet nem ilyen rózsás a gyakorlatban. A tavalyi évben megjelent rendelet alapján 2024-től akár 10 százalék önerő is elég...

A család- és otthonteremtési támogatások egyes feltételeinek szigorítása miatt jövőre már jóval kevesebb juthat lakásvásárlásra a magyarok számára. Mutatjuk, kinek érdemes még 2023-ban nyélbe ütni az üzletet. A 2023. nyarán megjelent kormányrendelet értelmében több népszerű támogatási forma részletei és jogosultsági köre is érdemben változik 2024. január 1-től. A Családi Otthonteremtési...

A Babaváró hitel nem csak a kamatmentesség, vagy a tartozás elengedése miatt vált a fiatal házasok közkedvelt kölcsönévé. A támogatott hitel a lakásvásárlás, vagy építkezés előtt állók anyagi helyzetét is jelentősen megkönnyítheti, ugyanis a Babaváró akár teljes egészében felhasználható a lakáshitelhez szükséges önerőhöz. Nem mindegy ugyanakkor, hogy mikor adjuk be...

Az ingatlan- és alapanyagárak fényében nem csak a lakásvásárláshoz, építkezéshez szükséges összeg, de az önerő előteremtése is igazi kihívás. Felmerül a kérdés: Mi szolgálhat önerőként a saját megtakarításon túl? Hogyan egészíthetjük vagy válthatjuk ki a lakásvásárlásra, vagy építkezésre fordítható összeget? A bankok az ingatlan forgalmi értékének minimum 20%-át várják el...

Az, hogy pontosan mekkora saját megtakarításra van szükségünk egy ingatlan megvásárlásához függ az ingatlan árától, attól, hogy milyen összegű otthonteremtési támogatásra vagyunk jogosultak, valamint attól, hogy szükségünk van-e hitelre a vásárláshoz. Megnéztük a lehetőségeket. Amennyiben valaki hitel nélkül vásárol, és semmilyen otthonteremtési támogatásra nem jogosult, akkor a helyzet viszonylag egyszerű,...

A Magyar Nemzeti Bank berkeiben felmerült az ötlet, hogy a bankok az ingatlan értékének 80%-a helyett akár 90%-át is meghitelezhetnék az első otthonukat megvásárló fiatalok számára. Ez azt jelentené, hogy 20% helyett akár 10% önerő is elegendő lenne a vételhez, ami több millió forint kedvezményt jelentene. A Bankmonitor szakértői megnézték,...

Amennyiben hitelből szeretnénk megvásárolni egy lakást, akkor mindenképpen szükségünk lesz hozzá önerőre. Ez az az összeg, amit a hitelen felül, saját forrásból kell előteremtenünk. De mekkora legyen az önerő? És pontosan mit fogadhatnak el a bankok saját forrásként? Cikkünkben összegyűjtöttünk minden fontos tudnivalót. Alapesetben a lakás vételárának 20%-át kell kifizetnünk...

Az elmúlt időszak jegybanki kamatemelései, valamint a közvetve ennek is betudható hiteldrágulás ellenére nagyon kedvező feltételekkel lehet még most is lakáshitelhez jutni. Az, hogy valaki milyen "áron" jut hitelhez, több mindentől is függ, fontos például az igazolt nettó jövedelem nagysága. A Bankmonitor szakértői szerint azonban nem kell extra magas jövedelem...

Amennyiben hitelből szeretnénk megfinanszírozni egy lakásvásárlást, akkor mindenképpen szükségünk lesz hozzá önerőre. Ez az az összeg, amit a hitelen felül saját forrásból szükséges előteremtenünk. Ennek azonban nem feltétlenül kell saját megtakarításnak lennie. Összefoglaltuk, mit számíthatnak be a bankok önerőként! Az önerő mértéke több tényezőtől is függ, de a vételár 20%-át...