Házat építenél? Akkor van egy jó hírünk: egyszerűsödtek az építési szabályok. De hogyan befolyásolja ez az építési hiteleket? Panellakást vennél Budapesten? Akkor viszont rossz hírt hoztunk, ugyanis elképesztő mértékben drágultak az elmúlt egy évben. Eladnád a lakásodat, de nem tudod, hogy előtte megéri-e felújítanod? Segítünk a számolgatásban.
Óriásit drágultak a budapesti panelek egy év alatt
24%-kal nőtt egy év alatt a budai panellakások átlagos négyzetméterára, míg a pestieknél kicsivel 20% felett volt a drágulás a Duna House adatai szerint. Ez egyben azt is jelenti, hogy a hitelből vásárlóknak nagyobb önerőt kell tudniuk előteremteni a vásárláshoz, és mivel a szükséges hitelösszeg is nagyobb lett, a havi törlesztő is nőtt. Előnyt jelent ugyanakkor a vásárlóknak, hogy a hosszú kamatperiódusú lakáshiteleknél jelentős kamatcsökkenés történt az elmúlt időszakban, ami némileg tompítja az áremelkedés mértékét. Tovább a cikkre, ha még többet tudnál meg a lakáshitelek aktuális költségeiről.
Hirdetés
Hirdetés
Mennyivel drágábban tudunk eladni egy lakást, ha felújítottuk?
Természetesen magasabb áron lehet eladni egy felújított lakást, mint egy rosszabb állapotút. A kérdés inkább az, hogy kitermelheti-e a felújítás költségeit a vételár növekedése? Befolyásolhatja az eredményt az is, ha hitelből szeretnénk megfinanszírozni a munkálatokat. Összességében több százezer forint hasznunk lehet, de megmutatjuk azt is, mikor érheti el nyereségünk a milliós nagyságrendet. Ha kíváncsi vagy a pontos számításokra, hogy mikor éri meg felújítanod a lakást eladás előtt, akkor olvasd el a cikkünket.
Fiatal párként 3 gyereket szeretnétek? Valamikor pont a csok jelent ilyenkor nehézséget!
Fiatal pár vagytok, akik már most eldöntötték, hogy legalább három gyereket szeretnének vállalni. Akkor bizony nem könnyű a helyzetetek. A budapesti újépítésű lakásokat aranyárban adják, ám közben ezekre kaphatjátok a legnagyobb összegű támogatást. A használt lakások olcsóbbak, ám a támogatás is kevesebb rájuk. De dönthettek úgy is, hogy nem kértek most támogatást, hanem majd csak később tartotok igényt a csok-ra és a csok hitelre. Megmutatjuk a lehetőségeket! Ha érdekel, hogy mit érdemes a csok és a csok hitel igénybevétele előtt mindenképp átgondolni, akkor ezt a cikket érdemes elolvasnotok.
Nem mindegy, hogy új építésű lakást vagy házat vásárolsz! 10 millió forint CSOK múlhat rajta
Biztosan te is tudod, hogy egészen más alapterületi megkötések érvényesek a csok esetében a lakásokra és a házakra. De azt vajon tudod, hogy mikor lakás és mikor ház egy ingatlan? A dolog ugyanis egyáltalán nem olyan egyszerű. A választ ebben a cikkben olvashatod el.
Változnak az építési szabályok. Mit jelent ez, ha építési hitelt igényelnénk?
Jelenleg könnyebben tudunk építkezésbe kezdeni, mint korábban. Legalábbis egyszerűsödött az engedélyezési eljárás és a benyújtandó dokumentációk. Ennek feltétele, hogy egyszerű bejelentéssel induljon az építkezés és saját magunknak – lakhatási célra – építsünk házat. Miben lesz ettől egyszerűbb a dolgunk, és kihatással lehet ez a hiteligénylésünkre? Cikkünkben ennek jártunk utána.
