lakásárak

A szakértők között sem volt egyetértés a tekintetben, hogy az Otthon Start Program áremelkedést, vagy árcsökkenést fog-e hozni. Egyes lakáshirdetéseknél áremelkedést, míg másoknál árcsökkenést lehet látni. Mielőtt lecsapnánk azonban az olcsóbbá váló lakásokra érdemes pár dolgot szem előtt tartani. Egyes szakértők szerint az Otthon Start Program miatt emelkedhetnek a lakásárak,...

Orbán Viktor mai bejelentése felrobbantotta az internetet: új, 3%-os lakáshitelt vezetnek be első lakásvásárlóknak – bárki és bárhol igényelheti majd. De mit jelent ez pontosan? Idő közben megérkeztek az első információk, amelyek részletezik a jogosultak körét és egyéb feltételeket. Bárki, bárhol igényelheti az új támogatott lakáshitelt Megérkeztek az új otthonteremtési...

A lakásárak emelkedése mellett a vevők és eladók magatartása is jelentősen megváltozott az ingatlanpiacon. 2025. I. negyedévében Budapesten a megkötött adásvételi szerződésekben szereplő vételár az esetek 18 százalékában meghaladta az eredeti hirdetésben szereplő irányárat. A jó ingatlanok esetében az alkudozást, hosszú egyeztetést felváltotta a licitháború. Az MNB lakáspiaci jelentéséből számos...

Lakást vennél vagy eladnál? Akkor biztosan felmerült benned is a dilemma: vajon most érdemes lépni, vagy várni kellene? A lakásárakat számos tényező alakítja – ezek közül vannak, amelyek felhajtják az árakat, mások viszont fékezhetik vagy akár lefelé nyomhatják. Cikkünkben összegyűjtöttük a legfontosabb befolyásoló tényezőket, hogy tudatosabb döntést hozhass. Az ingatlanvásárlás...

Az MNB lakásárindexe alapján rendkívül dinamikusan emelkedtek a lakásárak tavaly év végén. Országosan 2024. utolsó negyedévében 15,1 százalékkal nőttek az ingatlanárak. Az adatok alapján nincs olyan településtípus, illetve régió, ahol az áremelkedés éves szinten 10 százalék alatt lett volna. Lehet meglepő, de bizonyos szempontból még jobb helyzetben is voltak a...

Valami nagyon furcsa történik a magyar ingatlanpiacon: miközben az árak rakétaként száguldanak, a bérleti díjak inkább csak pislognak a helyükön. Vajon hova vezet ez a kettősség? Új videónkban Pápai Dorottya, a RE/MAX üzletfejlesztési igazgatójával próbáljuk kibogozni a szálakat. Végre egy friss nézőpont: Pápai Dorottya nemcsak számokkal és statisztikákkal jön, hanem élő...

A kormány bejelentése alapján a családosok számos újabb adókedvezményben részesülhetnek, aminek köszönhetően béremelkedés nélkül is érdemben emelkedhet a jövedelmük. De hogyan befolyásolja ez az „adócsökkenés” azon családok döntését, akik lakásvásárlást terveznek? Az adózási rendszer érdemi átalakítását tervezi a kormány, számos új kedvezmény léphet életbe az elkövetkező időszakban. Elfogadták már korábban...

Hogy csapj le a kiszemelt otthonra, mielőtt más megelőz? A friss elemzés szerint az ingatlanpiac tovább folytatta szárnyalását februárban is: a tranzakciók száma nőtt, több szegmensben kétszámjegyű áremelkedés történt, és ami a legnagyobb hatással lehet a vevőkre – a lakások eladási ideje látványosan rövidült, miközben az alku lehetősége is szűkült....

Sándorfi Balázs és Argyelán József beszélgetett a Bankmonitor legújabb videójában a lakásárakról. Mennyire túlárazottak jelenleg a hazai ingatlanok? Egyáltalán mivel érdemes összevetni a lakásárakat? Tovább drágulhatnak a hazai ingatlanok? Ezekre a kérdésekre mind választ kaphattok, ha megnézitek a videót. A Bankmonitor szakértői a lakárásak alakulását járták körül a legújabb videóban....

Emelkednek az ingatlanárak. Minden nap egy újabb szenzációs hírt olvashatunk a témában. A jelenlegi környezet tökéletesen alkalmas arra, hogy a „hangulat” átvegye az irányítást. A tisztánlátás kedvéért, a piaci trendek és árszint jobb értékeléséért új dimenziókra mutatunk rá. Nem kicsi a valószínűsége, hogy „rossz mozit nézünk”. Nem kérdés, hogy dinamikus...

2025 meg fogja bolygatni a hazai ingatlanpiacot, ennek az előszelét már érezzük is. Miért ragaszkodunk a saját lakáshoz? Mikor, miért és hogyan szabadultak el az ingatlanárak? Túlértékeltek-e az ingatlanok ma Magyarországon? És mi várható jövőre? A 444.hu Podcast vendége Sándorfi Balázs, a Bankmonitor alapító-ügyvezetője. Miről beszélgettünk a Podcastban? Ragaszkodunk a...

Kiszivárgott a "Nemzeti Lakásstratégia 2023" című tanulmány számos részlete. A dokumentumban szakértők fejtik ki, hogyan kellene átalakítani a hazai család- és lakástámogatási rendszert annak érdekében, hogy megfizethető legyen a lakhatás Magyarországon. A megismert ötletekről, elképzelésekről Argyelán József és Sándorfi Balázs beszélgetett. A hazai bérleti díjak és ingatlanárak jelentősen emelkedtek az...

Lekerült a népszerű ingatlanportálról Torgyán József híres XII. kerületi háza. Mennyiért kelt el? Ki tudja ezt kifizetni? Mekkora fizetés kell, hogy meg tudja valaki engedni magának egy ilyen luxusvilla megvásárlását? Torgyán József, a rendszerváltás utáni évtizedek emblematikus alakja immáron több mint öt éve indult utolsó útjára. Egykori otthona, a mártonhegyi...

Megjelent a KSH előzetes, 2024. II. negyedévére érvényes lakásárindexe. Az árak egy év alatt közel 10 százalékkal emelkedtek, ez azért érdemi növekedés. Ennek ellenére úgy tűnik jobb helyzetben van számos lakásvásárló, mint egy évvel ezelőtt. De hogy lehet ez? A KSH második negyedévre érvényes lakáspiaci adatai alapján az ingatlanárak inkább...

Nagy Márton miniszter arra kérte a bankokat, hogy lakáshiteleik THM értékét önként 5%-ban maximálják. Milyen hatása lehet ennek a lépésnek az ingatlanpiacra? Egyáltalán mennyire reális ez a kívánság a jelenlegi pénzügyi, gazdasági környezetben? Bombaként robbant a hír szeptember 19-én: a Nemzetgazdasági Minisztérium újabb önkéntes THM plafon bevezetését kéri a bankoktól....

Az ingatlanárak az elmúlt bő 4 évben dinamikusan emelkedtek, a hitelkamatok is magasabbak, ráadásul a magas inflációról sem szabad megfeledkezni. Ez már önmagában arra engedhet következtetni, hogy jóval nehezebb helyzetben vannak a lakásvásárlók. Ugyanakkor a hazai bérek is érdemben növekedtek az elmúlt években. De összességében jobb helyzetben van egy átlagos...