lakáshitel

Márciusban csökkent számos szabad felhasználású jelzáloghitel kamata, ugyanakkor a lakossági állampapírokkal elérhető hozam nem változott. Emiatt még többet nyerhet az, aki kölcsönből vásárolna most inflációkövető állampapírt. Ennek köszönhetően egy 40 millió forintos befektetésnél a nyeresége 620 ezer forinttal lehet magasabb, mint korábban. A jelenlegi pénzügyi helyzet nagyon különleges: az alacsony...

Azt, aki mindenképpen most akar lakást vagy házat venni, kevéssé érdeklik a kamatok múltbeli változása, illetve a hitelköltségek és a lakásárak jövőbeni alakulása sem igazán releváns számára. Annál jobban érdekli, hogy megkapja-e a szükséges hitelösszeget, valamint ehhez a lehető legkedvezőbb feltételekkel juthasson hozzá. A bankmonitor.hu szakértői éppen ezért megnézték az...

A lakásvásárlást tervezők nehéz helyzetben vannak, a piac nagyon bizonytalan. Szakértőink erről beszélgettek a Bankmonitor Podcastjének legújabb adásában. Körbejárták a témát minden lényeges szempontból, sőt, számos személyes élményt is megosztottak a beszélgetés során.   Témák, amelyeket értettünk: Hogyan alakulnak a lakásárak? Milyen hatása van a lakástámogatások hosszabbításának? Mi lesz a...

Jelenleg az 5 évig fix kamatozású kölcsönök drágábbak, mint a kiszámíthatóbb konstrukciók. Vagyis a magasabb kockázatért cserébe még többet is kell fizetnünk. Ezen ismeretek fényében talán meglepő lehet, hogy 2022. végén ugyanannyi 5 éves kamatperiódusú kölcsönt igényeltünk, mint egy évtizeden át fix kamatozásút. Szerencsére a háttérben nem egy rossz döntés...

A héten mindenki a jegybankra figyelt, az MNB a kamatok emelése nélkül szigorított. Ettől függetlenül a lakáshitelek olcsóbbak lettek márciustól. Ráadásul a támogatott vállalati hitelek frontján is számos újdonság történt. Az alapkamat emelése nélkül szigorít az MNB A jegybanki alapkamat továbbra is 13%, az MNB viszont a kötelező tartalékra vonatkozó...

Két fontos és nagyon ígéretes lehetőségre hívom fel a figyelmeteket, amelyek révén kis odafigyeléssel biztonságosan érhettek el jelentős hozamot. Sokat gondolkodtam azon, hogy melyiket helyezzem előtérbe, de arra jutottam, hogy ezt a témát összekapcsolva mutatom be. Induljunk ki abból, hogy jelenleg elég nagy a szórása az ingatlanfedezet mellett igényelhető hiteleknél...

A tavalyi év a kamatemelésekről szólt: az esztendő második felében szinte hétről hétre emelték a bankok a lakáshitelek és személyi kölcsönök kamatát. A helyzet azonban érdemben megváltozott, a kamatemelések kikoptak az elmúlt hónapokban. Sőt, az elmúlt időszakban több pénzintézet a kamatcsökkenés útjára lépett. A 2022-es év a piaci jelzáloghitelek drágulásáról...

Az OTP Bank március 1-től elindítja a „Lakástakarék” névre keresztelt vadonatúj szolgáltatását. A bank által kifejlesztett megtakarítási program sok szempontból hasonlít a 2018 októberében elkaszált lakástakarék-pénztári (LTP) konstrukcióhoz: mostantól akár 30 százalékos prémiumot is kaphatnak a befizetéseikre a megtakarítók. Új szereplővel bővült a hazai befektetési paletta: a magánszemélyek számára már...

A Magyar Nemzeti Bank mai ülésén az irányadó kamatszinteket nem változtatták. Továbbra is 13 százalék a jegybanki alapkamat. Az O/N jegybanki betét és az O/N fedezett hitel kamata is változatlan, előbbi 12,5 százalék, míg utóbbi 25 százalék. Sőt a jelenleg irányadónak tekinthető MNB egynapos betéti kamat mértéke sem változik, annak...

A kamatmentes Babaváró hitel egy igen kedvező támogatott kölcsön, melyet számos igénylő lakáscélja megvalósítására használ fel. Jelenleg sokan kivárnak az ingatlanpiacon, ez azonban nem azt jelenti, hogy a Babaváró igénylését is érdemes lenne elhalasztani. Vagy egy trükk, ami miatt érdemes hónapokkal a lakásvásárlás előtt kihasználni a támogatást. A Babaváró egy...

A kedvezmények nélkül számított nettó átlagkereset 387 000 forint volt 2022. decemberben, míg a kedvezményeket is figyelembe véve átlagosan 400 300 forint nettó jövedelmet mért a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Hiába nőtt azonban az átlagkereset, a 2022. decemberi jövedelemmel lényegesen kisebb összegű lakáshitel vehető fel, mint egy évvel korábban. Ennek...

Bőkezűen emelték az alkalmazottak bérét tavaly a munkaadók, ám ez is kevésnek bizonyult ahhoz, hogy a keresetek reálértéke ne csökkenjen. Nézzük hitelfelvételi szempontból mit jelenthet a béremelkedés! A teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó bére 581 900, közfoglalkoztatottak nélkül számolva 592 900 forint volt tavaly decemberben a Központi Statisztikai Hivatal ma...

Az ingatlanárak alakulásával kapcsolatos várakozások, illetve a hitelek drágulása is bizonytalanságot hozott a nemrég még oly pezsgő ingatlanpiacon. Kivárni vagy belevágni? – teszik fel maguknak és családtagjaiknak a kérdést sokan. A friss újlakásépítési statisztikák alapján az előbbi csoportba tartozók aránya nő. Megjelent a Központi Statisztikai Hivatal 2022-es tájékoztatója a lakásépítésekről....

Nekünk kell tudni a legpontosabban mekkora törlesztőrészletet vállalhatunk be felelősséggel. A Bankmonitor legújabb videójában bemutatja, hogy mit érdemes figyelembe venni a kalkuláció során: a bevételek, kiadások mellett bizony az infláció is lényeges lehet. Az elmúlt évek masszív béremelkedésére pedig nem szabad mindig számítani. .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height:...

Lassan egy éve másról sem lehetett hallani: emelkednek a hitelkamatok, jön a kölcsönök drágulása. És a jóslat valósnak bizonyult, az elmúlt évben brutális kamatemelkedés zajlott le a hitelpiacon. Az idei év második felére jósolták sokan a változást, de lehet korábban érkezik a várva várt fordulat? A tavalyi év a drágulásról...

Egy átlagos pesti panellakás hitelből történő megvásárlásához jelenleg legalább 580 000 Ft nettó igazolt jövedelem szükséges akkor, ha csak a minimális (30%) önerő áll rendelkezésre a vásárláshoz - derül ki a Bankmonitor szakértőinek friss számításaiból. Ez azonban szinte semmi ahhoz képest, hogy egy budai, átlagos árú tégla építésű ingatlan esetében...