önerő

A lakásvásárlás mindig egy nehéz döntés, figyelembe kell venni az önerőnk nagyságát, a lakásárak alakulását, az elérhető támogatásokat és nem utolsó sorban saját igényeinket, szükségleteinket. De milyen helyzetben van egy lakásvásárlás előtt álló család, kedvezőbb a szituáció, mint egy évvel ezelőtt volt? A Bankmonitor szakértői ennek jártak utána. A lakásvásárlás...

A felvehető lakáshitel maximális összegét alapvetően meghatározza a rendelkezésre álló ingatlanfedezet értéke. Jogszabály szerint a becsült forgalmi érték legfeljebb 80 százalékáig hitelezhetnek a bankok, vagyis vásárláskor a vételár 20 százalékát önerőként kell előteremteni. Igen ám, de a bankok nem feltétlenül mennek el a jogszabályi plafonig, a felvehető hitel összege függ...

A 20 és 30 év közötti korosztálynál természetszerűen merült fel a saját otthon, saját ingatlan megszerzésének igénye. A szülői ház elhagyása egy életszakasz lezárását és egy új élet kezdetét jelenti. A nagy dilemma ugyanakkor az, hogy ezt a bizonyos új szakaszt miből lehet finanszírozni? A cikkünkben erre a kérdésre  válaszolunk...

A jelenlegi hitelezési szabályok úgy szólnak, hogy mindenképpen szükséges saját megtakarítással, azaz önerővel rendelkezni ahhoz, hogy hitelből ingatlant vásároljunk. Az ehhez szükséges minimálisan elvárt önerő a vételár 20 százaléka. Ennek előteremtése sokaknak gondot okoz, hiszen ez a bizonyos 20 százalék a jelenlegi ingatlanárak mellett komoly összeget jelenthet. Mit is jelent...

A CSOK támogatást vállalt gyermekre is igényelheted. Viszont, ha nem születik meg a baba, akkor a büntetés mértéke elérheti a 27 százalékot is. Ez azt jelenti, hogy a tejes visszafizetendő összeg meghaladná a legdrágább lakáshitel költségét, sőt, jelenleg a jogszabály alapján nem is lehetne ennyire drága jelzáloghitelt nyújtani. A Családi...

Miért kell az átlagos banki hitelhez kapcsolódó önerő elvárásnál magasabb saját résszel beszállni egy akvizícióba, ha a bank szerint túláraztuk a céget, amit meg akarunk venni? Mekkora önerőre lehet szükség egy cégfelvásárlásnál? Alább egy rövid útmutató az üzletrész kivásárlás finanszírozásához. Egy cég- vagy üzletrész kivásárlási tranzakciónál minden esetben alapfeltétel egy független...

Saját megtakarítás nélkül, színtisztán Bitcoin fedezettel lakáshitelt felvenni? Feje tetejére állt a világ, vagy tényleg létezik ilyen? A válasz igen, azonban a sztori helyszíne (egyelőre) Amerika. Megnéztük, mit újítottak a világ pénzügyi központjában, mennyibe kerül egy ilyen lakáshitel, mégis miért és kinek lehet jó ez pénzügyileg? Valóság lehet ez Magyarországon...

Csaknem 1,9 millióan kaphatták vissza a 2021-ben befizetett személyi jövedelemadójukat maximum 809 ezer forintig, ami egy kétkeresős család esetében akár 1,6 millió forint bevételt is jelenthet. Arra voltunk kíváncsiak, hogy mire elég ez akkor, ha a család hitelt venne fel, az „ajándék” pénzt pedig önerőként használná fel ehhez. A lakást...

Már 1 millió forint felett van a budapesti új építésű lakások átlagos négyzetméterára egy friss felmérés szerint, de a használt tégla lakásokért is 600-870 ezer forintot kérnek az eladók. Ilyen árak mellett nem csak az nehezíti meg a hitelből vásárlók életét, hogy mind nagyobb hitelösszegre lehet szükségük, hanem a minimálisan...

A Babaváró támogatást számos család lakásvásárlási célra használja fel az önerő és a lakáshitel kiegészítésére. Felröppentek az elmúlt napokban olyan hírek, hogy a konstrukció a jövő évtől teljes egészében önerőnek számíthat.  Ez azonban nem igaz, a maximális 10 millió forintból továbbra is 7,5 millió forinttal lehet pótolni a lakásvásárláshoz szükséges...

A K&H Bank felmérése alapján a 19 és 29 év közötti fiatalok 44 százaléka még a szüleivel él. A "mamahotelben" élők 60 százaléka szeretne előbb-utóbb elköltözni, közülük a legtöbben albérletbe mennének. Viszont a 3 éven belül lakásvásárlást tervezők jelentős részének hitelre is szüksége lesz az új otthon megvételéhez. A K&H...

A jegybank felvetette, hogy a fiatal, első lakást vásárlók számára csökkenteni lehetne a vásárláshoz szükséges minimális önerő nagyságát. Ezzel kevesebb megtakarítás is elegendő lehetne a fiatalok számára első otthonuk megvételéhez. De mivel is járhatna ez a változás? A Bankmonitor szakértői ennek jártak utána.  Jelenleg hazánkban jogszabály - az úgynevezett adósságfék...

Rengeteg támogatást vezettek már be az idei évben: az illetékmentesség, áfa-visszatérítési támogatás és a zöld hitel is jelentősen befolyásolhatja azt, hogy milyen ingatlant érdemes választani. Könnyen elképzelhető, hogy a magasabb vételár ellenére egy újépítésű házzal jobban járhatunk, mint egy használt ingatlannal. Az ingatlanpiacot erősen átrajzolhatja az idei évben bevezetett lakástámogatások,...

Egyre sűrűbben érkezik hozzánk olyan megkeresés, hogy nincs önerő, mégis szeretnének lakást venni. Tévhit, hogy nem lehetséges lakást vásárolni félretett pénz nélkül. Veszélyes, ezért nem buzdítunk arra, hogy egy fillér nélkül vágj bele a lakásvásárlásba. Ha azonban a szülők lakása pótfedezetként bevonható, akkor jó eséllyel indulhatsz a lakáshitelnek.